– Pod hasłem „wieś" nasi rodacy rozumieją miejsce z dala od zgiełku wielkich miast. Dla jednych będzie to kilkadziesiąt kilometrów od centrum, dla innych peryferyjna dzielnica – mówi Wiktor Piwkowski, szef Polskiego Związku Inżynierów i Techników Budownictwa.

Ucieczkę Polaków z miast częściowo tłumaczy sytuacja na rynku nieruchomości, a zwłaszcza absurdalnie wysokie ceny mieszkań. Przez ostatnie trzy lata poszybowały tak wysoko, że za 40-metrowe mieszkanie w Warszawie trzeba zapłacić 400-600 tys. zł. – Dziś po prostu opłaca się budować dom. I to nie tylko wtedy, gdy robimy to na własną rękę, ale także korzystając z usług deweloperów – mówi Bartłomiej Sosna z Polskiego Rynku Budowlanego. Za cenę 80-metrowego mieszkania można wybudować dom, w którym standard jest znacznie wyższy niż w budynkach wielorodzinnych. Cena za metr kwadratowy domu to około 3500 zł. W tej cenie mieszkania kupić się nie da nawet w średniej wielkości mieście.

Spośród tych, którzy w najbliższym roku planują zakup nieruchomości, 38 proc. chce kupić dom, a 58 proc. mieszkanie. Za trzy lata zainteresowanie domami ma jednak wzrosnąć do 64 proc., a mieszkaniami spaść do 32 proc. Tak wynika z badań „Rynek mieszkaniowy 2007. Popyt i preferencje nabywców" przeprowadzonych przez spółkę Nowy Adres. W 2007 r. w Polsce wydano ponad 100 tys. pozwoleń na budowę, czyli prawie o 40 proc. więcej niż dwa lata temu.

· Gdzie chciałbyś zamieszkać, gdybyś miał możliwość wyboru miejsca?

na wsi 36,5
na przedmieściach dużego miasta 22,3
w mieście średniej wielkości 16,8
w małym mieście 14,7
w centrum dużego miasta 8,4
nie wiem 1,3

Źródło: Pentor dla „Wprost", dane w proc.

Więcej w najbliższym wydaniu tygodnika „Wprost", w sprzedaży od poniedziałku, 17 marca