Ceny mieszkań w Warszawie nieustannie rosną. Rekord w Śródmieściu

Ceny mieszkań w Warszawie nieustannie rosną. Rekord w Śródmieściu

Mieszkanie
Mieszkanie / Źródło: Unsplash / Grant
Drugi kwartał 2018 roku przyniósł kolejny wzrost cen mieszkań na warszawskim rynku. Trend ten trwa nieprzerwanie od ponad trzech i pół roku. Najdrożej jest w Śródmieściu. Średnia cena metra kwadratowego przekracza tu 12,5 tys. złotych. Najtaniej, ze średnią ceną 6,3 tys. jest w Rembertowie.

Jak wynika z najnowszego raportu Centrum AMRON – „Warszawski rynek mieszkaniowy w II kwartale 2018 r”. ceny mieszkań w Warszawie niezmiennie rosną. Trend wzrostowy notowany jest od 14 kwartałów. Najdroższą dzielnicą stolicy jest oczywiście Śródmieście. Jak wynika z raportu, średnia cena metra kwadratowego powierzchni mieszkalnej w centrum miasta kosztuje 12557 zł. Na drugim miejscu w tym zestawieniu plasuje się popularny Żoliborz. W sąsiadującej ze Śródmieściem dzielnicy, za metr kwadratowy trzeba zapłacić średnio 10178 zł. Najtaniej nowe mieszkanie można kupić w Rembertowie. Średnia cena m kw. oszacowana została tu na 6294 zł.

Średnia cena m kw. mieszkania w Warszawie
Dzielnica średnia cena m kw.
Śródmieście 12557 zł
Żoliborz 10178 zł
Ochota 9781 zł
Mokotów 9572 zł
Wola 9376 zł
Wilanów 9100 zł
Praga-Północ 8744 zł
Ursynów 8299 zł
Bielany 8272 zł
Praga-Południe 8210 zł
Bemowo 8066 zł
Wesoła 7547 zł
Ursus 7379 zł
Targówek 7021 zł
Wawer 6853 zł
Białołęka 6649 zł
Rembertów 6294 zł
Źródło: Analiza Centrum AMRON

Jak czytamy w raporcie Centrum AMRON za stale rosnące ceny mieszkań odpowiada szereg czynników – wśród nich wymienić należy przede wszystkim optymizm konsumentów związany ze stosunkowo dobrą sytuacją makroekonomiczną - dobrym tempem rozwoju gospodarczego, niskim poziomem bezrobocia, wzrostem wynagrodzeń a także utrzymujące się na niskim poziomie stopy procentowe i rosnące czynsze wynajmu mieszkań na rynku najmu prywatnego. Jednocześnie jednak odnotować należy wyraźny spadek sprzedaży na rynku pierwotnym, który jak się wydaje należy przypisywać głównie zakończeniu programu dopłat w rządowym programie Mieszkanie dla Młodych i rosnącym cenom mieszkań, które, jak można wnioskować, skutecznie zniechęciły część potencjalnych nabywców.

Czytaj także

 0

Czytaj także