Firma Balmain Property Management wygrała przetarg zorganizowany przez Rockcastle Global Real Estate na zarządzanie opolską galerią handlową Solaris Centre. Przejęcie obowiązków zarządcy obiektu nastąpiło w czerwcu br.
Warszawa, 21 czerwca 2016 r. – W czerwcu br. portfolio obiektów zarządzanych przez Balmain Property Management powiększyło się o Solaris Centre – nowoczesną galerię handlową zlokalizowaną w sąsiedztwie Starego Miasta oraz w pobliżu dworca kolejowego w Opolu. Centrum, które zostało otwarte w 2009 roku, dysponuje powierzchnią najmu wynoszącą ponad 18.000 m kw. GLA W skład jego oferty wchodzi wiele międzynarodowych i polskich marek, m.in.: Delikatesy Alma, C&A, CCC, RTV EURO AGD, Zara, Bershka, Stradivarius, Intersport, Reserved, Cropp, New Yorker, Rossmann, Deni Cler and Monnar.
Transakcja nabycia Solaris Centre przez Rockcastle miała miejsce w marcu 2015 roku.
Solaris Centre to bardzo ważny obiekt w naszym polskim portfolio. Mając to na uwadze staraliśmy się wybrać firmę, której zespół w codziennej pracy cechować się będzie profesjonalizmem działania, zaangażowaniem, kreatywnością i doświadczeniem rynkowym w zarządzaniu projektami będącymi w trakcie rozbudowy mówi Marek Noetzel, Retail Director w Rockcastle. Wszystkie te elementy znalazły się w ofercie Balmain, co przekonało nas, że dokonujemy właściwego wyboru – podsumowuje Marek Noetzel.
Zespół Balmain Property Management będzie odpowiedzialny za wszystkie aspekty związane z bieżącym zarządzaniem obiektem wliczając w to nadzór techniczny i finansowy, marketing i PR oraz wsparcie procesów komercjalizacji nieruchomości.
W swojej pracy Balmain wykorzystuje zaawansowany, autorski program Coldis wspierający wielopłaszczynowo wszelkie obszary funkcjonowania nieruchomości. Daje to właścicielom możliwość nadzoru oraz koordynacji działalności ich obiektów w czasie rzeczywistym a także dostosowuje formę raportowania do ich indywidualnych potrzeb. Balmain jest jedyną firmą zarządzającą obiektami handlowymi na polskim rynku, która dysponuje tego typu gotowym rozwiązaniem.
W planach jest także istotna rozbudowa i modernizacja Solaris Centre, która będzie obejmowała budowę dwukondygnacyjnego parkingu podziemnego na 300 miejsc, przebudowę i optymalizację układu drogowego wokół pl. Kopernika oraz zagospodarowanie przestrzeni publicznej przed nową częścią centrum. Inwestycja, której wartość wynosi ok. 100 mln zł realizowana jest w formie PPP (partnertsto publiczno-prywatne) z Urzędem Miasta Opole. Prace projektowe zostały powierzone pracowni JSK Architekci, którzy są twórcami oryginalnego projektu Solaris Centre. Rozbudowa przewiduje dodatkowe 9.000 m kw. GLA oraz odświeżenie i renowację istniejącej galerii. Dodatkowa powierzchnia pozwoli na poszerzenie oferty modowej centrum, wprowadzenie nowych najemców wiodących oraz zapewnienie funkcjonującym markom miejsca na wprowadzenie nowych konceptów, które wymagają większej powierzchni. Duże zmiany nastąpią również w ofercie rozrywkowej i gastronomicznej, plany rozbudowy uwzględniają wprowdzenie opertora fitness oraz stworzenie nowoczesnego foodcourt’u.
Tim Rylance, Dyrektor Balmain tak podsumował wygrany przetarg: W naszej firmie zawsze dążymy do tego, aby wychodzić poza obszar standardowego myślenia o zarządzaniu, ponieważ na każdy obiekt patrzymy z perspektywy właściciela. Takie podejście wynika z faktu, że sami zarządzamy, komercjalizujemy, inwestujemy i jednocześnie jesteśmy właścicielem nieruchomości komercyjnych. Przez ostatnie 13 lat działalności w Polsce nasz zespół uczestniczył w wielu projektach, których efektem końcowym było podniesienie wartości nieruchomości. Zarządzanie obiektem przy jednoczesnej realizacji takich procesów jak modernizacja, rozbudowa, rekomercjalizacja czy rebranding to jedno z największych wyzwań współczesnego property managementu. Bardzo się cieszymy, że Rockcastle docenił nasze doświadczenie.
Balmain Property Management – firma założona w 2013 roku jako część Balmain Asset Management Group, lidera na rynku nieruchomości komercyjnych świadczącego usługi w zakresie strategicznego zarządzania aktywami. Specjaliści Balmain mogą pochwalić się nie tylko wieloletnim doświadczeniem, jak również licznymi nagrodami przyznawanymi przez branżę nieruchomości komercyjnych. Balmain Property Management cechuje unikalne podejście do zarządzanych nieruchomości polegające na rozumieniu planów i wymagań każdego właściciela oraz realizowaniu długofalowej strategii. Centra Handlowe obecnie zarządzane przez spółkę, to: Aura Centrum Olsztyna, Galeria Panorama w Poznaniu, Family Point we Wrocławiu , Centrum Galardia w Starachowicach, oraz Solaris Center w Opolu.
