Najwięksi deweloperzy szturmują Warszawę

Najwięksi deweloperzy szturmują Warszawę

Dodano:   /  Zmieniono: 

Trzecie największy deweloper w Polsce dołączył do grona tych okopujących się na warszawskich Odolanach.  W przeciągu kwartału ruszy budowa  i sprzedaż co najmniej 5 tys. m2 mieszkań. Murapol, który jeszcze w tym miesiącu złoży swój prospekt w KNF, jest obecnie w trakcie emisji obligacji, finansującej inny warszawski projekt, Obozową.

Notowany na Catalyst Murapol  SA poinformował o zawarciu ze spółką Waryński SA warunkowej umowy kupna działki przy Jana Kazimierza. Odolany to jedna z najbardziej gorących lokalizacji w Warszawie - a to ze względu na lawinową w ostatnich miesiącach komercjalizację całego obszaru przez największych deweloperów. Na działce, za którą Murapol zapłacił prawie 5 mln PLN, już w pierwszym kwartale rozpocznie się budowa i sprzedaż  ok. 125 mieszkań w podwyższonym standardzie popularnym. Zamkniecie inwestycji przewidziane jest na drugą połowę 2015 roku.

W przeciągu tygodnia Murapol rozpocznie sprzedaż mieszkań przy ulicy Obozowej,  również na warszawskiej Woli. Projekt ten jest jednym z celów trwającej właśnie emisji obligacji serii L, prowadzonej dla Murapolu przez Wrocławski Dom Maklerski SA. Emisja trwa do 20 listopada, kierowana jest zasadniczo do instytucji, i sfinansuje dwa oportunistyczne projekty, w Warszawie i Gdańsku. Oba realizowane są w formule Programu Partnerskiego, dzięki czemu rentowność tych projektów wyniesie ok. 40% brutto podaje Michał Sapota, wiceprezes Murapolu. Seria L będzie czwartą, którą spółka wprowadzi do obrotu na Catalyst.

- Strategia Murapol to zwiększanie skali działalności i powielanie istniejącego modelu biznesowego. Realizujemy ją poprzez poszerzanie swojego udziału na rynkach, na których jesteśmy już obecni, oraz dodatkowo poprzez ekspansję na nowe rynki. Warszawski projekt na Białołęce przy Berensona sprzedaje się rewelacyjnie, realizujemy kolejne etapy w tempie szybszym, niż ostrożnie szacowaliśmy. Obozowa cieszy się popytem jeszcze zanim rozpoczęliśmy sprzedaż czyli mieszkania przez nas projektowane znalazły swojego klienta również w stolicy dodaje Michał Sapota.

 Z początkiem 2014 roku MURAPOL SA planuje debiut akcji na rynku głównym Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie. Prospekt emisyjny zostanie złożony do Komisji Nadzoru Finansowego w listopadzie br.

-MURAPOL SA znacznie wyróżnia się na tle branży deweloperskiej. Utrzymywanie przez lata stałych wskaźników finansowych, wobec bardzo zmiennego w tym czasie sentymentu do deweloperów, świadczy o optymalnym i powtarzalnym modelu biznesowym oraz finansowym spółki. Należy zwrócić uwagę na ponad 30% rentowność i wysoką intensywność sprzedaży, ale także rentowność na poziomie kapitałów własnych czy najniższe na rynku koszty budowy.

MURAPOL SA to ogólnopolski deweloper mieszkaniowy, inwestor i generalny wykonawca. Spółka zajmuje  trzecią pozycję w sektorze mieszkaniowym w Polsce, plasując się pod względem przychodów ze sprzedaży po Dom Development i Robyg.

Przedsiębiorstwo istnieje od 12 lat, prowadzi realizacje projektów na rynku mieszkaniowym w całym kraju, w 9 lokalizacjach takich jak m.in.: Kraków, Wrocław, Wieliczka, Gdańsk, Warszawa, Poznań, budując i sprzedając lokale w segmencie popularnym. Dodatkowo, w ostatnim czasie, spółka otworzyła osiem nowych oddziałów. Zrealizowała 38 inwestycji, co daje 2,5 tysiąca mieszkań i 150 lokali użytkowych. Obecnie zatrudnia około 120 pracowników, jest w trakcie 20 projektów inwestycyjnych. Jest emitentem obligacji notowanych na Catalyst. www.murapol.pl

W pierwszym półroczu 2013 roku zaudytowane przychody ze sprzedaży Murapolu przekroczyły 84 mln PLN, zaś w porównywalnym okresie poprzedniego roku wynosiły ponad 39 mln PLN; przy zysku netto w wysokości ponad 4 mln PLN  w pierwszym półroczu 2013, wobec porównywalnej straty po pierwszym półroczu 12 roku na poziomie 3,7 mln PLN.

Skonsolidowane wyniki finansowe MURAPOL SA za poprzednie lata:

Przychody ze sprzedaży (mln PLN):

                         

Zysk netto (mln PLN):

Źródło: Murapol S.A.

dostarczył:
netPR.pl