Apartamenty premium w Warszawie. Kosztują nawet 50 tys. zł za m kw. Zobacz kto w nich mieszka

Apartamenty premium w Warszawie. Kosztują nawet 50 tys. zł za m kw. Zobacz kto w nich mieszka

Cosmopolitan
Cosmopolitan / Źródło: apartamentycosmopolitan.pl
Średnie ceny mieszkań w Warszawie, znacząco przekraczają już 8 tys. zł za metr kwadratowy lokalu. Wynika to z ogólnopolskiego trendu zwyżkowego, ale także z faktu, że w stolicy pojawia się coraz więcej apartamentów w kategorii premium, które zdecydowanie zawyżają średnią.

Niedawno przestawialiśmy zestawienie cen mieszkań w Warszawie i radziliśmy gdzie szukać najniższych cen za metr kwadratowy. Nie każdy jednak poszukując mieszkania, kieruje się głównie jego ceną. Wąska część klientów na cenę patrzy w ostatniej kolejności. Warszawa posiada coraz szerszą ofertę także dla tej grupy klientów. Najbardziej rozpoznawalnymi apartamentowcami w centrum miasta są Złota 44 i Cosmopolitan.

Złota 44

Jeden z najbardziej charakterystycznych budynków stolicy. Kontrastujący z Pałacem Kultury i Nauki żagiel jest projektem Daniela Libeskinda. Budynek jest najwyższą Tak luksusową wieżą mieszkalną w Unii Europejskiej. Na 192 metrach powstały 52 piętra, na których wygospodarowano 287 apartamentów najwyższej klasy. Wyróżnia się nie tylko niecodziennym kształtem i elewacją, ale także cenami apartamentów, które można w nim kupić. W samym centrum Warszawy swoje mieszkania postanowili kupić między innymi ludzie sportu - napastnik Bayernu Monachium i reprezentacji Polski Robert Lewandowski, trener Legii Warszawa Ricardo Sá Pinto, czy Dominik Midak, najmłodszy z prezesów klubów polskiej Ekstraklasy, który rządzi Arką Gdynia.

Galeria:
Złota 44

Mieszkańcy wieżowca mają do dyspozycji prywatny, 25. metrowy basen, siłownię, spa, salę kinową, a także usługi concierge. Mieszkańcy oddychają powietrzem, które filtrowane jest w stacji znajdującej się na dachu wieżowca niemal 200 metrów nad ziemią. Także woda, która płynie w rurach konstrukcji, filtrowana jest w odrębnej stacji uzdatniania wody.

Oczywiście tego typu udogodnienia, prestiżowa lokalizacja i widoki, które rozpościerają się z apartamentów, mają swoją cenę. Za metr kwadratowy mieszkania na Złotej 44 trzeba zapłacić średnio 35-50 tys. zł. Cena zależy od rozmiaru apartamentu oraz piętra, na którym się znajduje. Za 300. metrowy apartament trzeba zapłacić około 13 mln zł, czyli około 45 tys. zł za metr kwadratowy.

Cosmopolitan

Drugim budynkiem w centrum Warszawy, który oferuje apartamenty kategorii premium, jest Cosmopolitan stojący na ul. Twardej u zbiegu ul. Emilii Plater w bezpośrednim sąsiedztwie pl. Grzybowskiego. Charakterystyczne, smukła konstrukcja szklanej wieży jest projektem Helmuta Jahna, który ma na koncie ponad 100 prestiżowych projektów na całym świecie. Budynek przy Twardej 4 jest jego pierwszym projektem w Polsce. W wieży liczącej 160 metrów wysokości (44 piętra) wygospodarowano 236 luksusowych apartamentów. W podium budynku powstały lokale gastronomiczne, które otwierają budynek na miasto. W czteropiętrowym podium znajdują się także lokale przeznaczone na biura. Kolejne cztery piętra, od dachu podium, aż po charakterystyczny wykusz, to strefa relaksu i rekreacji przeznaczona wyłącznie dla mieszkańców budynku. Znajdują się tam siłownia, strefa fitness, siłownia, sale do masażu, sauna, jacuzzi oraz pomieszczenia klubowe. Na dachu podium dla mieszkańców przygotowano także taras, z którego rozpościera się widok na pl. Grzybowski.

Podobnie jak w Złotej 44 mieszkańcy mogą korzystać z usług concierge, który zarezerwuje im stolik w restauracji czy zamówi bilety na samolot. Usługa dostępna jest całodobowo. Co ciekawe, w ofercie jest także opieka nad dziećmi.

Od piętra ósmego wzwyż zlokalizowane są już apartamenty od zróżnicowanym metrażu. W budynku można kupić lokale od 54 aż do 700 m kw. Są one w pełni wykończone i wyposażone. W momencie kupna są gotowe do przeprowadzki. Charakterystyczne dwa najwyższe piętra w budynku zajmują najbardziej prestiżowe apartamenty, z których można wyjść na otaczający je dookoła przeszklony balkon. Swoje mieszkanie w tym miejscu ma między innymi Jakub Błaszczykowski.

Galeria:
Cosmopolitan

Ceny w Cosmopilitanie zaczynają się od ponad 30 tys. zł za metr kwadratowy. Średnia cena wynosi 31,5 tys. zł za m kw, a ceny maksymalne przekraczają 46 tys. zł za metr kwadratowy.

Kto tam mieszka?

Kto kupuje apartamenty w najbardziej prestiżowych miejscach w Warszawie? Poza celebrytami, gwiazdami showbiznesu i sportowcami są to osoby majętne, dla których często nie jest to pierwszy lokal.

– Kupują je przede wszystkim Polacy, ludzie, którzy odnieśli sukces zawodowy: biznesowy czy też związany ze sztuką. Są to osoby spełnione, ale wciąż poszukujące jakości i najwyższych standardów. Bardzo niezależni, szybko podejmujący decyzje, inteligentni, majętni – również duchem. Zwykle nie jest to jedyny apartament, jaki posiadają. Warto też zwrócić uwagę, że na zakup apartamentów premium decydują się nie tylko mieszkańcy Warszawy. Cechą naszych Klientów jest również to, że są oni bardzo mobilni i często się przemieszczają. - mówiła dla Forbes Karolina Kaim – Prezes Zarządu Tacit Investment, firmy zarządzającej Cosmopolitanem.

Czytaj także

 0