"Średnia cena transakcyjna nieruchomości rolnych z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (WRSP) w I kwartale tego roku wyniosła 11á767 zł za 1 ha i była wyższa od analogicznej ceny w czwartego kwartału 2007 r. o 678 zł" - poinformowała rzecznik ANR Grażyna Kapelko.
Dodała, że w porównaniu z I kwartałem 2007 r. cena 1 ha gruntów rolnych wzrosła o 2á790 zł (z 8á977 zł), czyli o 31 proc.
Według Kapelko, na wzrost cen gruntów wpływają takie czynniki jak dopłaty bezpośrednie, mała podaż ziemi ze strony prywatnych właścicieli oraz wzrost cen produktów rolno-spożywczych na świecie i w Polsce.
W pierwszych trzech miesiącach 2008 r. Agencja najdrożej sprzedawała grunty rolne w województwach: wielkopolskim (prawie 20 tys. zł/ha), kujawsko-pomorskim (ponad 15 tys. zł), małopolskim (prawie 15 tys zł). Najtaniej ziemię można było nabyć w województwach lubuskim i lubelskim. Kosztowała ona mniej niż 9 tys. zł za 1 ha.
W 2007 roku ANR sprzedała ponad 103 tys. ha gruntów z zasobu; w 2006 roku - 107 tys. ha. Najwięcej w województwach: zachodniopomorskim (21 746 ha), warmińsko-mazurskim (21 684 ha), lubuskim (9á640 ha), dolnośląskim (9 023 ha).
ANR dysponuje jeszcze ok. 345 tys. ha, które są niezagospodarowane, natomiast w dzierżawie jest prawie 1 mln 840 tys. ha.
Najwięcej gruntów do sprzedania znajduje się w województwach: zachodniopomorskim (ponad 60 tys. ha), warmińsko-mazurskim (prawie 50 tys. ha), lubuskim (ponad 37 tys. ha), dolnośląskim (prawie 36 tys. ha), tj. tam, gdzie znajdowały się kiedyś gospodarstwa państwowe. Najmniej ziemi Agencja ma w województwach: małopolskim (nieco ponad 5á129 ha), podlaskim i kujawsko-pomorskim (po ok. 7á000 ha).
Jak zaznaczyła rzecznik, Agencja mogłaby sprzedawać więcej ziemi, gdyby nie brak planów zagospodarowania przestrzennego w wielu gminach, co nie pozwala na prawidłową wycenę gruntów.
Problemem są także roszczenia reprywatyzacyjne zgłoszone do Agencji. Według szacunków, dotyczą one ok. 500 tys. ha gruntów z zasobu WRSP. Do Agencji wpłynęły w tej sprawie 2 634 wnioski. Najwięcej wniosków o zwrot ziemi dotyczy woj. wielkopolskiego i kujawsko-pomorskiego.
ab, pap