Kompleks powstaje na działce o pow. 3,5 ha, którą w 2008 roku Grabski otrzymał od miasta w transakcji "Mieszkania za grunt". W zamian za ziemię wybudował dla gdańskich najemców komunalnych 220 mieszkań. Pierwszy, najważniejszy budynek kompleksu, Olivia Gate, ma być oddany do użytku we wrześniu 2011 r. W gmachu o powierzchni 18 tys. m kw. ma pracować ok. 2 tys. osób. Na podziemnym, dwupoziomowym parkingu powstanie 400 miejsc. Kolejne kilkaset ma być wokół budynku.
Budowa centrum będzie kosztowała 600 milionów złotych, w tym pierwszego budynku ponad 100 mln zł. Maciej Grabski powiedział, że inwestycje finansuje m.in. ze środków własnych. Grabski nie ma wątpliwości, że "robi dobry interes, bo w Trójmieście jest zapotrzebowanie na nowoczesną powierzchnie biurową". Porównał Gdańsk ze Sztokholmem, w którym jest 13 mln m kw. powierzchni biurowej, podczas gdy w Gdańsku tylko 300-400 tys. m kw. powierzchni. Jest przekonany, że powoli będą się zmieniały potrzeby Polaków na miejsce pracy, bo "ludzie chcą pracować w nowoczesnym miejscu". Zapewnił, że część powierzchni w budowanym gmachu już wynajął i podpisał umowy. Nie ujawnił jednak nazw firm.
Gdańsk, jako jedyne miasto w Polsce i jedno z ośmiu w Europie, zostało w 2009 r. uznane przez konsultingową firmę KPMG za najbardziej atrakcyjną lokalizację dla takich centrów na świecie. Zadecydowały o tym m.in.: dostępność na rynku pracy wysoko wykwalifikowanych specjalistów, dobra infrastruktura i wysoka atrakcyjność życia w mieście.
zew, PAP