Portugalia: rekordowo niskie ceny nieruchomości

Portugalia: rekordowo niskie ceny nieruchomości

Dodano:   /  Zmieniono: 
1 m kw. kosztuje 1039 euro, (fot.sxc.hu)
Portugalskie banki obniżyły cenę metra kwadratowego nieruchomości w Portugalii do nienotowanego od września 2008 r. poziomu. W stosunku do 2011 roku wartość domów i mieszkań obniżyła się o prawie 8 proc.

Krajowy Instytut Statystyczny w Lizbonie (INE), poinformował, że  wartość wycenianych przez instytucje finansowe nieruchomości zmniejszyła się do najniższego notowanego kiedykolwiek w Portugalii poziomu – 1039 euro za 1 m kw.

- Badania w tej dziedzinie prowadzimy od września 2008 r. Odnotowany w czerwcu br. wskaźnik można zatem uznać za historyczne minimum - odnotował INE.

Region Algarve się bronił

Najbardziej odporne na spadki były nieruchomości w turystycznym regionie Algarve, na południu Portugalii, gdzie ceny w skali kraju są najwyższe. Metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej banki wyceniają tam średnio na 1332 euro.

Na przeciwległym biegunie znajduje się położone w środkowej części kraju Alentejo. W tym typowo rolniczym regionie Portugalii za metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej trzeba zapłacić średnio 935 euro.

Ciągle spada

Według Krajowego Instytutu Statystycznego, w czerwcu 2012 roku banki obniżyły o 0,8 proc. wartość portugalskich nieruchomości wobec wcześniejszego miesiąca. Spadek w skali roku wyniósł natomiast 7,9 proc.

W ocenie ekspertów INA, w związku ze słabą siłą nabywczą portugalskich konsumentów oraz niskim popytem na mieszkania w najbliższych miesiącach można spodziewać się dalszych spadków wyceny wartości nieruchomości przez banki.

Na terytorium ponad 10-milionowej Portugalii znajduje się około 7,5 mln mieszkań, z czego ponad 730 tys. to pustostany. W ponad 81 proc. przypadków właścicielami pustych nieruchomości są prywatne firmy, prawie 10 proc. należy do jednostek samorządu terytorialnego, a pozostałe – do osób fizycznych.

PAP, md