Nowy drogi Świat

Dodano:   /  Zmieniono: 
960 USD trzeba zapłacić za wynajem 1 m kw. powierzchni handlowej na Nowym Świecie i przy ulicy Chmielnej w Warszawie oraz przy Floriańskiej w Krakowie.
Te trzy ulice - raport Cushman & Wakefield Healey & Baker, firmy doradczej w dziedzinie nieruchomości - uznał za najdroższe w Polsce.

Znalazły się one na 35. pozycji listy najdroższych ulic handlowych świata. W poprzednim roku warszawskie ulice zajmowały 33. miejsce. Ceny wynajmu powierzchni handlowych w Polsce są dwukrotnie niższe niż w Pradze (1.929 USD) i trzykrotnie niższe niż w Moskwie (3 tys. USD).

Według raportu, najdroższą ulicą świata nadal pozostaje Piąta Aleja w  Nowym Yorku. Wynajem 1 metra kw. powierzchni handlowej kosztuje tam rocznie 9.149 USD, co oznacza wzrost o 21 proc. w stosunku do poprzedniego roku. Wzrost cen w Nowym Yorku wynika z lepszej koniunktury w  amerykańskiej gospodarce oraz powrotu turystów. Coraz więcej firm chce otwierać swoje sklepy na Manhattanie. Lokalizacja na  środkowym Manhattanie centrum handlu towarami luksusowymi, a także siedziby najważniejszych firm w mieście potwierdza, że Nowy Jork jest światową stolicą handlu.

Na drugim miejscu znalazły się paryskie Pola Elizejskie (7,219 USD rocznie), na trzecim - Causeway Bay w Hongkongu (5,382 USD).

Badanie obejmowało 226 powierzchni handlowych o najdroższych czynszach w 45 krajach świata. Wykazało, że w porównaniu z ubiegłym rokiem dwukrotnie więcej lokalizacji odnotowało wzrost czynszów za ostatnie 12 miesięcy, do  czerwca 2003 r. W 40 proc. badanych miejsc czynsze nie zmieniły się.

Największy wzrost cen wynajmu powierzchni handlowych odnotowano w  Madrycie i Pradze. Oba miasta przesunęły się w górę o siedem miejsc w rankingu. Madryt zajmuje w nim obecnie 16. miejsce. Ceny wynajmu wzrosły tam o 22 proc. w stosunku do poprzedniego roku i wynoszą 2.067 USD za metr kw. rocznie. Wynika to z ograniczonej podaży lokali i dobrej koniunktury w stolicy Hiszpanii. Natomiast Praga zajęła 18. miejsce. Handlowców przyciąga głównie to, że ulice handlowe tego miasta są jednocześnie atrakcją turystyczną.

Cushman & Wakefield Healey & Baker jest jedną z czołowych firm doradczych w dziedzinie nieruchomości komercyjnych na świecie. Będąc częścią amerykańskiej sieci doradców Cushman & Wakefield, działa na rynku Europy, Bliskiego Wschodu i Afryki.

em, pap