Przetarg na dzierżawę Wilczego Szańca nadleśnictwo Srokowo, na którego terenie znajduje się kwatera, ogłosiło w 2012 roku. Nadleśnictwo szukało nowego dzierżawcy, gdyż 20-letnia umowa z dotychczasowym wygasła. Wśród wymogów wobec dzierżawcy znalazła się m.in. poprawa infrastruktury w Gierłoży. Miał on zmodernizować parking, hotel, restaurację, salę kinową i ekspozycyjną. Wymagana była także współpraca z MKDiN w zakresie projektu edukacyjno-historycznego.
W 2015 roku nadleśnictwo uznało, że dzierżawca nie wywiązuje się z umowy i ją wypowiedziało. Nie płacił on bowiem czynszu od dłuższego czasu, mimo korzystania obiektu. Zawiesił także współpracę z resortem kultury. Dzierżawca zaskarżył decyzję nadleśnictwa Srokowo do sąd. Sąd Okręgowy w Olsztynie w ubiegłym roku uznał, że wypowiedzenie umowy odbyło się zgodnie z prawem. Sąd Apelacyjny w Białymstoku wyrokiem z 27 lutego podtrzymał ten wyrok.
"Wilczy Szaniec" (Wolfsschanze) należy do najpopularniejszych miejsc na Mazurach odwiedzanych przez turystów. Był kwaterą główną Hitlera w latach 1941-1944. 20 lipca 1944 roku pułkownik hrabia Claus Schenk von Stauffenberg dokonał w nim nieudanego zamachu na Adolfa Hitlera.