Domy prosto z fabryki

Domy prosto z fabryki

Prefabrykacja, zdjęcie ilustracyjne
Prefabrykacja, zdjęcie ilustracyjne / Źródło: HM Inwest
Prefabrykacja i budownictwo modułowe na dobre zagościły już w dyskusjach dotyczących nowoczesnych rozwiązań w budownictwie. Obok odnawialnych źródeł energii, ładowarek do samochodów elektrycznych i innych zielonych rozwiązań jest jednym z najczęściej poruszanych tematów na wszelkiego rodzaju konferencjach branżowych.

Innnowacyjne technologie przyciągają projektantów, inwestorów, deweloperów i wykonawców, zwłaszcza że budownictwo od wielu lat uważane jest za konserwatywne i mało postępowe. Co zwraca uwagę specjalistów branżowych? Przede wszystkim możliwość skrócenia czasu realizacji, zwiększenia parametrów jakościowych, a co za tym idzie – ograniczenia kosztów. Jest to dzisiaj kluczowe, ponieważ według wszystkich statystyk w Polsce brakuje mieszkań.

Prefabrykacja 2.0

Według najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego w 2020 roku zostało oddanych do użytkowania 222 tys. mieszkań, czyli najwięcej od 1980 r. Swój udział miała w tym również technologia prefabrykacji, bo według szacunków już około 9 proc. mieszkań zostało wybudowanych przy jej wykorzystaniu. Zwiększenie udziału prefabrykacji w realizacjach mieszkaniowych wydaje się zatem jedyną szansą na znaczne podniesienie tego wskaźnika. Warto przypomnieć, że prefabrykacja była obecna w Polsce już od lat 60. i zasadniczo spełniła swoje zadanie – dostarczyła dużej ilości mieszkań w krótkim czasie i do dzisiaj nie został pobity rekord z roku 1978, kiedy to do użytkowania zostało oddanych blisko 284 tys. mieszkań – z czego znaczna część właśnie w technologii pełnej prefabrykacji.

Korzyści wynikające z zastosowania technologii modułowych i prefabrykacji przekonały już wielu wykonawców i inwestorów, a zalety – takie jak przyśpieszenie realizacji budowy, redukcja kosztów robocizny i materiałów czy zapewnienie najwyższej jakości produkcji elementów w fabryce – pozwalają na maksymalizację zysków zarówno dla inwestora, wykonawcy, jak i w efekcie dla końcowego klienta, gdyż mieszkania wybudowane w prefabrykacji w końcowym rozrachunku mogą być po prostu tańsze.

Na rynku są już gotowe systemy projektowania budynków mieszkalnych w prefabrykacji, które jeszcze bardziej upraszczają i przyspieszają realizację inwestycji. Jednym z takich systemów jest „System budowy mieszkań HM” stworzony przez spółkę HM Factory należącą do Grupy Inwest. System ten charakteryzuje się gotowym zestawem elementów prefabrykowanych, które w łatwy sposób można wykorzystać w każdej inwestycji. Ponadto w jego skład wchodzą dwa typy gotowych budynków mieszkalnych, które każdy inwestor czy deweloper może wykorzystać na swojej działce na zasadzie „open source”.

Skok technologiczny

Polska mimo stosunkowo niewielkiego odsetka wykorzystania nowoczesnych technologii w projektach budowlanych nie musi się wstydzić swoich referencji. Zrealizowanych budynków mieszkalnych czy takich w trakcie budowy i wykonanych w najnowocześniejszych technologiach nie trzeba już szukać za granicą.

Takie obiekty można zobaczyć zarówno w Warszawie, Poznaniu, Katowicach, jak i w Gdańsku. Dobrym przykładem jest obecnie powstająca dzięki współpracy instytucji Państwowych z firmami prywatnymi inwestycja w Toruniu, gdzie PFR Nieruchomości wraz z Pekabex S.A. realizuje w ekspresowym tempie 320 mieszkań z wykorzystaniem technologii prefabrykacji. Z kolei spółka ARP Prefabrykacja, która została powołana dzięki współpracy Agencji Rozwoju Przemysłu S.A. oraz HM Factory Sp. z o.o., w 2022 r. otworzy najnowocześniejszą fabrykę elementów prefabrykowanych. Fabryka będzie zlokalizowana w województwie świętokrzyskim i docelowo produkowane w niej elementy mają być dostarczane również dla rządowego programu Mieszkanie Plus.

Wysoka wydajność i automatyzacja pozwolą na produkcję elementów niezbędnych do budowy około 4 tys. mieszkań rocznie, a linie technologiczne mają być jednymi z najnowocześniejszych w Europie.

Te przykłady pokazują, że budownictwo ocknęło się z letargu i przeżywa obecnie prawdziwy skok technologiczny. Polska ma szansę dokonać ogromnego postępu w tej dziedzinie, gdyż od lat możemy się szczycić sukcesami w nowoczesnych technologiach wykorzystywanych w budownictwie, takich jak prefabrykacja betonowa, produkcja i eksport gotowych konstrukcji stalowych, rozwój fabryk gotowych modułów mieszkalnych czy łazienek prefabrykowanych. Czas wykorzystać know-how i kompetencje przez lata budowane na rynku zagranicznym i stać się liderem nowoczesności na własnym podwórku.

Bartosz Dąbrowski
Artykuł został opublikowany w 8/2021 wydaniu tygodnika Wprost.

Archiwalne wydania Wprost dostępne są w specjalnej ofercie WPROST PREMIUM oraz we wszystkich e-kioskach i w aplikacjach mobilnych App StoreGoogle Play.

-
 0

Spis treści tygodnika Wprost nr 8/2021 (1973)

  • Ministerstwo Sprostowań 25 lut 2021, 17:30 Ktoś wypuszcza w obieg informację o niby-pracach nad kolejnym niby-podatkiem. Łapie opinie, czy Polacy są za, czy przeciw. Trudno zresztą, żeby ktokolwiek był za. A później informacje się dementuje. 3
  • Niedyskrecje parlamentarne 22 lut 2021, 7:28 O tym, że Jarosław Kaczyński chętnie wsłuchuje się w rady tych, którzy mówią, by zdusić sprzeciw koalicjantów, że widmo 2007 roku krąży nad Zjednoczoną Prawicą, „lud PiS-owski nie cierpi” Gowina i że premier chciałby zostać wiceprezesem PiS, ale boi się konfrontacji. A także o... 12
  • Kraj bez autorytetów? 25 lut 2021, 15:43 Kadencja doktora Adama Bodnara na stanowisku Rzecznika Praw Obywatelskich upłynęła 9 września 2020 roku. Od tego dnia minęło już prawie pół roku, a Rzecznikiem Praw Obywatelskich jest nadal… Adam Bodnar. Wszystko dlatego, że politycy traktują to jedno z ważniejszych stanowisk... 22
  • Premier może spać spokojnie. Przez rok 24 lut 2021, 7:41 – Mateusz Morawiecki jest bezpieczny na stanowisku do połowy 2022 roku. Potem, jeśli notowania zaczną nam spadać, postawimy na kogoś, kto pociągnie listy wyborcze – mówi współpracownik prezesa PiS. 26
  • Życie w bałaganie 26 lut 2021, 7:13 Rząd zamknął oczy, a Inspekcja Pracy skapitulowała – w rozmowie z „Wprost” poseł Lewicy, Adrian Zandberg, oskarża władze o to, że te porzuciły pracowników w czasie pandemii i nie panują nad skalą obniżek płac i likwidacji miejsc pracy. Z politykiem partii Razem rozmawiamy też... 33
  • Polacy są szczęśliwi 25 lut 2021, 11:11 Apogeum pandemii w odbiorze społecznym będzie miało marginalne znaczenie. Znaczenia będą miały obostrzenia. To, że nie będziemy się mogli swobodnie poruszać, wyjechać na upragnione wakacje tam, gdzie byśmy chcieli. To będzie irytujące. Polacy będą się wściekać, protestować,... 59
  • Kobieta w porodzie jest symbolem mocy 20 lut 2021, 9:39 Ciało kobiety jest eksponowane non stop. Widzimy to na billboardach, u mechanika, gdy jedziemy zrobić przegląd auta. I to jest na porządku dziennym. A kiedy pokaże się nagą kobietę w innym kontekście, to budzi zdumienie. Nagle okazuje się, że dla niektórych to przekroczenie... 80
  • Wody Polskie - kulisy pewnego konkursu 24 lut 2021, 18:00 Na swojego brokera ubezpieczeniowego Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie wybrało spółkę kontrolowaną przez cypryjskie spółki znanych warszawskich biznesmenów. To między innymi Marcin Rywin, syn Lwa Rywina i Jacek Olechowski, syn współzałożyciela PO, Andrzeja Olechowskiego. 102
  • Rozwód z kredytem we frankach 24 lut 2021, 8:26 Co jeśli osoba, z którą zaciągnęliśmy kredyt jest z nami w konflikcie i nie będzie chciała pozwać banku? Co jeśli związek się rozpadł, były partner wyprowadził się i udaje, że problem kredytu go nie dotyczy? 115
  • Gra w zielone 26 lut 2021, 15:00 Ekologiczne, niskoemisyjne, energooszczędne budownictwo. Nasza planeta to lubi! Jednak nie tylko ona. To, co dobre dla środowiska, jest dobre także dla nas. Dla naszego zdrowia, ale także portfela. 123
  • Budownictwo neutralne klimatycznie 26 lut 2021, 15:02 Dwie trzecie Europejczyków obecnie mieszka w miastach, których obszar do 2030 r. może wzrosnąć nawet trzykrotnie. Te trendy demograficzne i urbanistyczne oraz zmiany klimatu powodujące napływ zwrotnikowych mas powietrza nad Polskę tworzą ogromne wyzwanie, przed którym stoi... 139
  • Domy prosto z fabryki 26 lut 2021, 15:00 Prefabrykacja i budownictwo modułowe na dobre zagościły już w dyskusjach dotyczących nowoczesnych rozwiązań w budownictwie. Obok odnawialnych źródeł energii, ładowarek do samochodów elektrycznych i innych zielonych rozwiązań jest jednym z najczęściej poruszanych tematów na... 149
  • FOTON Technik podsumowuje rok 2020 26 lut 2021, 15:07 Fotowoltaika to jedna z niewielu branż, która rozwijała się prężnie przez cały rok 2020 mimo pandemii, obostrzeń i ciężkiej sytuacji gospodarczej w kraju. Firma FOTON Technik także notuje ubiegły rok na plusie ‒ podpisała ponad 9 tys. umów z klientami prywatnymi i biznesowymi.... 158
  • Inwestycje z przyszłością 26 lut 2021, 15:01 Zapotrzebowanie na nieruchomości coraz nowocześniejsze, coraz bardziej ekologiczne wzrasta i wciąż będzie wzrastać. To już nie moda, ale wymóg czasów. Najlepsze materiały, maksymalna energooszczędność, dużo zieleni. Staramy się by wszystkie nasze projekty spełniały najwyższe... 166
  • Maseczkowy zawrót głowy 25 lut 2021, 16:35 „Nie wiem” – tak równo rok temu ówczesny minister zdrowia Łukasz Szumowski odpowiadał dziennikarzowi, który pytał, dlaczego ludzie noszą maseczki. Zmienił się minister zdrowia. Zmieniło się również podejście do kwestii zakrywania ust i nosa. Polska dołącza właśnie do grona... 174
  • E-commerce odporny na pandemię koronawirusa 26 lut 2021, 14:58 Długie miesiące w zamknięciu, pełne restrykcji i zakazów, a także lęku o swoje zdrowie i bezpieczeństwo w trakcie stacjonarnych zakupów, zmieniły zwyczaje zakupowe Polaków. W efekcie przychody e-commerce, do niedawna rozwijającego się w spokojnym tempie, z dnia na dzień... 188
  • Catering dietetyczny rośnie, mimo pandemii 26 lut 2021, 15:03 Catering dietetyczny nadal znajduje się w czołówce najszybciej rozwijających się branż w Polsce – mówi Jakub Kukuła, właściciel cateringu dietetycznego Kukuła Healthy Food. 195
  • Zadania Rady ds. Ochrony Zdrowia 22 lut 2021, 8:55 Centra 75+, psychiatria, onkologia: to najbliższe plany nowo powstałej Rady ds. Ochrony Zdrowia, która będzie doradzać prezydentowi Dudzie. Prof. Piotr Czauderna zapowiada, że rada przy prezydencie nie będzie konkurencyjna do Rady Medycznej, która doradza premierowi. Nie... 201
  • Seniorzy i szczepienie 26 lut 2021, 10:11 Ponad milion osób w Polsce już otrzymało dwie dawki szczepionki przeciw COVID-19. Czy gorączka, ból, osłabienie i omdlenie są normalne po drugiej dawce? – U osób starszych nie spodziewamy się wielu zdarzeń niepożądanych, jednak niektórych seniorów nie powinno się szczepić, a... 210
  • Raport Wprost. Top 10 liderów zielonej transformacji 2020 26 lut 2021, 15:00 To oni nadają ton w procesie zazieleniania naszego kraju – inwestując w technologie wodorowe, OZE, magazynowanie energii czy biometan. Oto 10 polskich firm – trendsetterów zielonej transformacji w Polsce. 219
  • Krajowy biznes zagospodaruje globalne trendy 26 lut 2021, 15:00 Wyraźnym trendem na rynku energetycznym jest m.in. dualna strategia rozwoju OZE w skali regionalnej: instytucjonalna i podejmowana przez podmioty prywatne. Na rozwój odnawialnych źródeł energii wpływają decyzje podejmowane za Atlantykiem i przez organy w Brukseli, ale także... 240
  • Inwestycja w OZE? To się opłaca 26 lut 2021, 15:02 Najbardziej dynamicznym trendem, który dostrzegamy w obszarze gospodarki zielonej energii, jest systematycznie rosnące zainteresowanie OZE ze strony inwestorów. 246
  • Zazdrość i inne złe emocje 23 lut 2021, 12:38 Jest w tej chwili najsłynniejszą pisarką belgijską, ale literatura francuska też się chętnie do niej przyznaje, bo Amelie Nothomb pisze po francusku i zbiera także francuskie nagrody literackie, łącznie z prestiżową Grand Prix Akademii Francuskiej za powieść. 251
  • Recepta na kryminalny sukces 26 lut 2021, 11:20 „Nieobecni”, „Chyłka. Inwigilacja”, nowy sezon „Szadzi”. Stawiając na seriale kryminalne związana z TVN platforma Player znalazła na rynku niszę. A może po prostu sprawnie poszła po śladach popularnych autorów kryminałów? 259
  • Oczy diabła 26 lut 2021, 13:22 Kiedy myślę o „Oczach diabła” stają mi przed oczami nie te pozasłaniane twarze prawdziwych potworów, bo u nich oczu w ogóle nie widać. Staje mi przed oczami po prostu twarz Patryka Vegi. 272