Dom naprawdę oszczędny

Dariusz Koc

ekspert Krajowej Agencji Poszanowania Energii, KAPE SA

Polacy, budując domy, często nie wiedzą, że mogą płacić mniej za utrzymanie swoich czterech ścian. Ale też nie ma co ich winić. Nie możemy oczekiwać, że informatyk czy polonistka nagle staną się ekspertami w dziedzinie efektywności energetycznej. Pomaganie im przy projekcie domu to zadanie takich podmiotów jak KAPE SA. Gdybyśmy budując domy, brali w Polsce pod uwagę nie tylko koszt budowy (zwykle staramy się, żeby był jak najniższy), ale także koszt użytkowania domu na przykład przez dziesięć kolejnych lat, od razu zdalibyśmy sobie sprawę, że podniesienie jego standardu energetycznego na etapie budowy, często nawet znaczące, po prostu się opłaca.

Warto wiedzieć, że podnoszenie standardu energetycznego na etapie budowy domu jest znacznie tańsze niż poddawanie go potem termomodernizacji. Ocieplając dom, ponosimy koszty przede wszystkim rusztowań, zapraw klejowych, tynków, łączników mechanicznych, listew startowych, siatek i pracy robotników. Na końcu płacimy trochę za materiał izolacyjny (wełnę mineralną, styropian itp.). Jeśli zwiększymy dwukrotnie grubość materiału izolacyjnego, koszt całości robót ociepleniowych wzrośnie o kilka procent, a efekt w postaci izolacyjności cieplnej zwiększy się praktycznie proporcjonalnie do wzrostu grubości ocieplenia, czyli również mniej więcej dwukrotnie. Podobna zasada dotyczy innych elementów związanych z energooszczędnością – lepszych okien, systemu wentylacji itd. Dzięki energooszczędnym rozwiązaniom wielokrotnie spada koszt energii, za którą płacimy rocznie. Zatem przy podejmowaniu decyzji co do jakości energetycznej domu, który mamy zamiar zbudować, powinien być oceniany łącznie koszt energii i budowy domu, a nie tylko sam koszt budowy. Ponadto należy również pamiętać, że wartość energooszczędnego domu jest na rynku nieruchomości wyższa niż zwykłego domu. To dodatkowy zysk, jeśli chcielibyśmy dom kiedyś sprzedać. Podobno również banki będą chętniej udzielać kredytów na budowę takich domów – ze względu na niższe koszty eksploatacji ułatwiają spłatę kredytu i zmniejszają ryzyko kredytowe. Takie podejście już stosują banki w przypadku kredytów udzielanych w ramach programu dopłat do energooszczędnych budynków mieszkalnych NFOŚiGW.

Jeśli nie masz wystarczającej wiedzy o energooszczędnym budownictwie, możemy pomóc. KAPE pomaga osobom prywatnym i firmom optymalizować standard energetyczny, tzn. uzyskać możliwie najwyższy standard energetyczny przy racjonalnych nakładach inwestycyjnych. Budownictwo energetyczne nie musi być drogie. Realizujemy wiele projektów optymalizacyjnych w przemyśle i ciepłownictwie, a nawet w publicznych budynkach. Obecnie realizujemy z partnerem komercyjnym projekt demonstracyjny. Jego efektem ma być budowa jednorodzinnego domu pasywnego w standardzie NF15 NFOŚiGW. KAPE SA zapewnia przygotowanie właściwego projektu budowlanego i projektów wykonawczych oraz nadzór w trakcie budowy. Partner komercyjny odpowiada za zapewnienie części materiałów budowlanych izolacyjnych i energooszczędnej stolarki okiennej. Wszystkich zainteresowanych budową domu w wysokim standardzie energetycznym zapraszamy do odwiedzenia strony www. kape.gov.pl i do kontaktu z pracownikami.

Dariusz Lubera

prezes zarządu Tauron Polska Energia

Efektywność to dla Grupy Tauron jedno z kluczowych pojęć, gdy mówimy o naszej działalności, a zwłaszcza realizacji strategii biznesowej oraz planu inwestycyjnego. W podnoszeniu efektywności dystrybucji energii elektrycznej i ciepła upatrujemy także realne szanse na oszczędności. Modernizując sieci, obniżamy wskaźnik strat energii. Ważnym obszarem jest również zmniejszenie zużycia energii na własne potrzeby.

Do poprawy efektywności energetycznej zachęcamy także naszych klientów, którzy mogą się zdecydować np. na produkt Tauron Audyt. Umożliwia on znalezienie rozwiązań prowadzących do zmniejszenia zużycia energii i kosztów eksploatacyjnych w dużych firmach. Jego zadaniem jest dostarczenie obiektywnych podstaw do przeprowadzenia termomodernizacji budynku oraz usprawnienia procesów technologicznych. Z kolei na klientów indywidualnych czeka m.in. specjalna oferta związana z systemem ogrzewania. Ci, którzy zdecydują się na zakup pompy ciepła w jednym z salonów partnerskich Taurona, mogą korzystać z tańszej niż w taryfie energii elektrycznej i otrzymają na dwa lata gwarancję niezmienności ceny. Inwestujemy w nowoczesne rozwiązania smartmeteringowe oraz proponujemy klientom testowanie możliwości, jakie dają tzw. inteligentne liczniki. Przykładem jest rozpoczęty w połowie 2013 r. projekt pilotażowy spółek Tauron Sprzedaż GZE i Tauron Dystrybucja oraz Polskich Sieci Elektroenergetycznych. Jego celem jest sprawdzenie, w jakim stopniu klienci są w stanie sterować zużywaną przez siebie energią, opierając się na bodźcach stosowanych przez sprzedawcę lub operatora sieci. Efektywność energetyczna to nie tylko prąd, ale także ciepło. Działania w tym obszarze wiążą się z jednej strony z inwestycjami w rozbudowę sieci ciepłowniczych, co umożliwia klientom przyłączenie do bezpiecznego i ekologicznego źródła, a z drugiej – z inwestycjami w budowę nowych bloków i modernizację istniejącego majątku. Aby zachęcić mieszkańców śląskich miast do zmiany sposobu ogrzewania mieszkań na ciepło systemowe, na przełomie 2011 i 2012 r. przeprowadziliśmy kampanię edukacyjno-informacyjną „Niska emisja – wysokie ryzyko”. Wychodzimy z założenia, że na efektywność mają wpływ zarówno duże inwestycje, jak i codzienne decyzje podejmowane przez naszych klientów.

Wojciech Stawiany

ekspert Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej

O co chodzi z energooszczędnym domem? W Narodowym Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej stawiamy na ochronę klimatu. Chcemy zachęcić do budowy domów energooszczędnych, czyli takich, których niższe zapotrzebowanie na energię wpłynie na ograniczenie emisji dwutlenku węgla, odpowiedzialnego za ocieplenie klimatu.

Taki dom opłaci się nie tylko środowisku, ale także tobie. Budownictwo energooszczędne oznacza co prawda zwiększenie kosztów budowy domu o kilkanaście procent, ale po pierwsze, możemy ci zwrócić część kosztów tej nadwyżki. Po drugie, dzięki budowie domu energooszczędnego zwiększasz jego wartość rynkową o nawet 1000 zł na metrze. A po trzecie, zaczniesz oszczędzać pieniądze, zużywając mniej energii. Fundusz ma dwa główne programy. Pierwszy z nich to dopłaty do kredytów bankowych na budowę domów energooszczędnych. Na ten cel przeznaczamy 300 mln zł. Program jest skierowany do osób fizycznych i spółdzielni. Jak dostać taki kredyt? Biorąc kredyt na budowę domu we współpracującym z Funduszem banku. Po zakończeniu budowy i spełnieniu wymogów otrzymasz dopłatę od 11 do 50 tys. zł, zależnie od metrażu i typu miejsca zamieszkania. Drugi nasz program to LEMUR, czyli wspieranie energooszczędnych budynków użyteczności publicznej. Program jest skierowany do podmiotów publicznych, głównie samorządowych, oraz podmiotów pozarządowych, budujących np. żłobki, przedszkola czy szpitale. Na ten program przeznaczamy kolejne 300 mln zł. W tym projekcie benefijenci mogą otrzymać częściową dotację na prace projektowe oraz częściowe umorzenie kredytu na realizację inwestycji. ■