Sprzedający nieruchomości mogą zapłacić 44 proc. podatku
Dodano:
Jeśli wejdzie w życie nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, podatki płacone przy sprzedaży nieruchomości mogą wynieść nawet 44 proc., co wynika z prostego zsumowania: 19-proc. podatku dochodowego od osób fizycznych i 25 proc. renty planistycznej - pisze "Gazeta Prawna".
Dziennik zaznacza, że tę ostatnią opłatę w stałej wysokości wprowadza nowelizacja ustawy, która trafiła już do Sejmu. Renta planistyczna będzie pobierana wtedy, gdy w wyniku uchwalenia planu zagospodarowania albo jego zmiany wartość nieruchomości wzrośnie, a właściciel ją sprzeda.
Ustalenie wysokości opłaty planistycznej będzie w każdym przypadku wymagało wyceny nieruchomości w stanie sprzed i po uchwaleniu planu. Według "GP", największe korzyści z proponowanego rozwiązania uzyskają zatem rzeczoznawcy majątkowi. Podatnicy zaś, by zarobić na uiszczenie opłaty, będą sprzedawali nieruchomości za dużo wyższe ceny.