Do dziś każda osoba czerpiąca zysk z wynajmowania mieszkania powinna wybrać sposób rozliczania się z urzędem skarbowym.
Jeśli wynajmujący mieszkanie nie wybierze sposobu rozliczania się z fiskusem, zachowa dotychczasową formę rozliczenia się z nim. Jakie metody płacenia podatku od wynajmu najbardziej się opłacają? Jak podaje TVN24BiŚ, najniższą stawką w zestawieniu jest tzw. ryczałt od przychodów - 8,5 proc. -
- Ryczałt oznacza, że płacimy go od przychodu, czyli w tym momencie nie możemy sobie obniżyć tych przychodów o żadne koszty podatkowe związane z wynajmowanymi mieszkaniami - remontu czy amortyzacji. To jest nie najgorsze rozwiązania dla nowych mieszkań i dobre rozwiązanie dla mieszkań, na które nie zaciągnęliśmy kredytu, czyli nie ma odsetek - powiedziała Renata Kabas-Komorniczak z kancelarii Rodl&Partner.
Kolejna metoda opodatkowania to dwie stawki - 18 i 32 rco. Przy najmie lokali nie ma z kolei możliwości korzystania z podatku liniowego 19 proc. Od tej reguły istnieje wyjątek - jeżeli mieszkanie wspólnie wynajmują małżonkowie, którzy uzysykują dochody z różnych źródeł. Decyzję o wyborze rozliczenia się z fiskusem podejmujemy do 20 stycznia.
sjk, tvn24biś.pl
- Ryczałt oznacza, że płacimy go od przychodu, czyli w tym momencie nie możemy sobie obniżyć tych przychodów o żadne koszty podatkowe związane z wynajmowanymi mieszkaniami - remontu czy amortyzacji. To jest nie najgorsze rozwiązania dla nowych mieszkań i dobre rozwiązanie dla mieszkań, na które nie zaciągnęliśmy kredytu, czyli nie ma odsetek - powiedziała Renata Kabas-Komorniczak z kancelarii Rodl&Partner.
Kolejna metoda opodatkowania to dwie stawki - 18 i 32 rco. Przy najmie lokali nie ma z kolei możliwości korzystania z podatku liniowego 19 proc. Od tej reguły istnieje wyjątek - jeżeli mieszkanie wspólnie wynajmują małżonkowie, którzy uzysykują dochody z różnych źródeł. Decyzję o wyborze rozliczenia się z fiskusem podejmujemy do 20 stycznia.
sjk, tvn24biś.pl