Koszty? Wcale nie takie duże!
Wszystko dlatego, że projekty domów nowoczesnych nie muszą być na indywidualne zamówienie, bo oferowane są również gotowe. Tańsze, dostępne od ręki, które zamówić można bez wychodzenia z domu - przez internet. To bardzo komfortowa opcja, bo spośród wielu dostępnych, wybieramy odpowiedni i składamy zamówienie.
W serwisach (jak na przykład domoweklimaty.pl), które zajmują się sprzedażą takich projektów, znajdziemy od kilkudziesięciu do nawet kilkuset propozycji domów nowoczesnych. Dla każdego coś innego, a więc w zależności od tego, jaki budynek preferujemy, dostępne są zarówno domy parterowe, z poddaszem użytkowym, jak i piętrowe. Każdy z projektów bez problemu można dopasować do indywidualnych potrzeb, żeby ostateczny wygląd był właśnie taki, o jakim marzymy. Dostępne są te o bardziej futurystycznym wyglądzie - z płaskim stropodachem, jak również bardziej “tradycyjne” ze spadzistym pokryciem dachowym.
Niedrogo, czyli ile?
Od kilku chwil przekonujemy, że projekty domów nowoczesnych wcale nie muszą być drogie, ale nie podaliśmy żadnych przykładowych cen. A przecież kwestia kosztów jest bardzo subiektywna, bo to, co dla jednej osoby będzie tanie, dla innej wręcz przeciwnie - zdecydowanie przekroczy planowany budżet.
Żeby więc nie być gołosłownym, przejdźmy do konkretów! Za gotowy projekt domu zapłacimy od 2 do 3 tys. zł., a ile to będzie dokładnie, zależy od metrażu budynku! Jak widać, cena rzeczywiście jest atrakcyjna - nawet jak dodamy do niej wydatki związane z adaptacją projektu (dopasowaniem do indywidualnych warunków miejscowych). Nic nie stoi na przeszkodzie, aby pomyśleć o innym układzie funkcjonalnym, zwiększyć lub zmniejszyć liczbę okien czy wykonać przebudowę wnętrza. Adaptacja - podobnie jak projekt - jest bardzo korzystna cenowo, bo zapłacimy za nią około 2,5 tys. zł.
Dom nowoczesny - jaki właściwie jest?
Wiemy już, że domy nowoczesne wcale nie muszą być drogie, lecz czy wiemy jednak, jak w rzeczywistości prezentują się takie budynki? Czy nasza wiedza na ten temat jest wystarczająca? Żeby nie mieć wątpliwości, zebraliśmy wszystkie najważniejsze informacje na ten temat. Prezentujemy je poniżej.
- Proste, wręcz kubiczne kształty i zwarta bryła. Dzięki dostępności nowoczesnych materiałów i technologii budowlanych możemy stawiać parterowe bądź piętrowe domy z płaskimi dachami. Takie budynki przypominają popularne w czasach PRL-u “kostki”, ale są o niebo lepsze, zarówno pod kątem konstrukcyjnym, jak i wytrzymałościowym. Nowoczesny styl to także oszczędność w wyrazie i niskie koszty utrzymania domu. Projektując taki budynek, musimy pamiętać o tym, by stosunek powierzchni przegród zewnętrznych do jego kubatury był jak najmniejszy. Dlatego też w takiej konstrukcji ważne jest usunięcie wszystkich zbędnych elementów i ozdobników, by pozostała bryła o czystych liniach. Tak minimalistyczna elewacja prezentuje się zjawiskowo.
- Przestronne i funkcjonalne wnętrza domu. Oszczędnie powinniśmy również projektować wnętrza nowoczesnego domu. Żeby osiągnąć odpowiedni efekt, warto wyznaczyć funkcjonalne strefy, gdzie miejsca o podobnym przeznaczeniu najlepiej skupić blisko siebie. W domach nowoczesnych niezwykle istotna jest otwarta, duża strefa dzienna. To tutaj spędzamy czas z rodziną i przyjmujemy gości. Musi być ona oddzielona od strefy nocnej, w której odpoczywamy, mamy pełnię prywatności i spokoju.
- Oszczędzamy energię. Nowoczesny dom to przede wszystkim poszanowanie środowiska naturalnego. Budynek powinien być skonstruowany z wykorzystaniem technologii, jakie zmniejszają straty ciepła oraz maksymalizują wykorzystanie energii ze źródeł energii odnawialnych (np. słonecznej). Co ciekawe, domy energooszczędne, w których zapotrzebowanie na energię użytkową do ogrzania wynosi nie więcej niż 40 kWh/(m2•rok), powoli zamieniają się w domy pasywne. W nich wspomniany wskaźnik jest o wiele niższy (zaledwie kWh/(m2•rok), a na mocy nowych przepisów - już od 2021 roku, nowo powstające budynki mają być obiektami o niemal zerowym zużyciu energii.
- Izolacja i szczelność. To bardzo istotne, aby budynek miał odpowiednio zaizolowane przegrody zewnętrzne. Podobnie powiemy o zamontowaniu okien, które powinny cechować się jak najniższym współczynnikiem przenikania ciepła. Również warto pomyśleć o odpowiednim rozplanowaniu przeszkleń, by na najbardziej nasłonecznionej elewacji zainstalować duże przeszklenia. Dzięki nim pasywnie pozyskamy energię słoneczną! Izolacja termiczna budynku to w największej mierze szczelna, ciągła otulina przegród, bez mostków termicznych. Okna i drzwi nie tylko powinno się wysunąć w warstwę termoizolacji, ale jednocześnie zamocować je z użyciem taśm uszczelniających. Zminimalizujemy również starty ciepła, gdy zdecydujemy się na wentylację nawiewno-wywiewną z odzyskiem ciepła.
- Inteligencja. Nowoczesny dom jest w pełni zautomatyzowany, dostosowany do naszej wygody, spełniający nasze zachcianki. Począwszy od systemu alarmowego, przez otwieranie bramy garażowej pilotem, po zarządzenie sprzętami, które są na wyposażeniu w domu. Wszystko to wpływa nie tylko na naszą wygodę, ale i oszczędności.
Podsumowując, widzimy, że nowoczesny dom nie musi pozostawać w sferze naszych marzeń. Projekt, jak udowodniliśmy, nie kosztuje wcale fortuny, a kolejne działania - wymienione w artykule - wymagają co prawda nakładu sił i pieniędzy, ale nie są to koszty, na które mogą sobie pozwolić wyłącznie najbogatsi.