Ministerstwo Infrastruktury proponuje, by czynsze w TBS-ach były określane na podstawie ustawy o ochronie praw lokatorów, przewidują założenia projektu ustawy, do którego dotarła "Gazeta Prawna". Może to oznaczać drastyczny wzrost czynszów w tej formie budownictwa.
- Przy dzisiejszych zasadach określania wysokości czynszów nie da się pokryć kosztów utrzymania budynku i jednocześnie spłacać zaciągniętego na budowę kredytu, tłumaczy wiceminister infrastruktury Piotr Styczeń. Według niego nowe przepisy umożliwią TBS-om budowanie nowych mieszkań finansowanych z kredytów komercyjnych.
Zmiany zasad obliczania czynszów oznaczają jednak ich wzrost. Eksperci nie są w stanie dokładnie określić wysokości podwyżek, ale ich zdaniem czynsze wzrosną o 50 proc. Obawia się tego kilkaset tysięcy mieszkańców TBS-ów, którzy już teraz płacą ok. 10 zł czynszu za metr kwadratowy lokalu. Tymczasem członek wspólnoty mieszkaniowej czy spółdzielni płaci prawie dwa razy mniej.