„Królowa Zakopanego” z zarzutami

„Królowa Zakopanego” z zarzutami

Małgorzata Ch. oraz jej mąż Grzegorz K. – właściciele kilku hoteli, w tym zakopiańskiego Belvedere – zostali zatrzymani. Usłyszeli zarzuty oszustwa i ukrywania majątku przed wierzycielami. Działania Ch. „Wprost” opisuje od kilku miesięcy.

Do zatrzymań doszło w czwartek. Poza małżeństwem zostały zatrzymane też cztery inne osoby, m.in. dyrektor zakopiańskiego hotelu Belvedere Szymon K. Sprawa ma związek z prowadzonym przez warszawską prokuraturę okręgową śledztwem. Gdy zamykaliśmy to wydanie „Wprost”, śledczy prowadzili jeszcze przesłuchania. Łukasz Łapczyński, rzecznik prokuratury, poinformował nas, że zatrzymani usłyszą zarzuty„oszustwa w stosunku do mienia znacznej wartości, ukrywania i wyzbywania się majątku w celu udaremnienia zaspokojenia roszczeń wierzyciela oraz pomocnictwa do wyżej wymienionego przestępstwa”. Chodzi o sprawę sprzedaży hotelu Belvedere. Ch. działa w branży hotelarskiej od połowy lat 90. Dwukrotnie znajdowała się na liście najbogatszych Polek, dzięki czemu dorobiła się na Podhalu miana królowej Zakopanego. Kłopoty Ch. i jej partnera życiowego oraz biznesowego Grzegorza K. rozpoczęły się w 2013 r. To wtedy kierowana przez małżeństwo spółka przestała w pełni regulować swoje należności w związku z zaciągniętym w banku PKO BP kredytem na kwotę ok. 178 mln zł. Z czasem wpadła w coraz bardziej nakręcającą się spiralę zadłużenia.

Od sukcesów do upadku

Aby opowiedzieć tę historię, należy cofnąć się do połowy lat 90. Wtedy Ch. wraz z K. otwierają swój pierwszy zakopiański pensjonat Czarny Potok. Interes kwitnie i następnym etapem rozwoju jest czterogwiazdkowy hotel Litwor. Później jest jeszcze lepiej – w 2003 r. Ch. wraz ze wspólnikami otwierają w stolicy Tatr kolejny obiekt. Duży i luksusowy hotel Belvedere. W 2005 r. Ch. i jej spółka Grupa Trip obchodzą 10. rocznicę funkcjonowania w branży turystycznej. Ukoronowaniem jej sukcesów ma być budowa ogromnego kompleksu konferencyjno-hotelowego. To znajdujący się pod Rawą Mazowiecką ośrodek Ossa. Kredytu na jego budowę udziela PKO BP. Na początku pożyczka opiewa na nieco ponad 100 mln zł. Ale inwestycja się rozrasta i potrzeba więcej pieniędzy. Ossa rusza w 2008 r., ale do 2013 r. umowa kredytowa jest sześciokrotnie aneksowana, a wysokość kredytu wzrasta do ponad 178 mln zł. Od tego czasu spółka zarządzana przez Ch. ani razu nie spłaca raty kredytu w wysokości ustalonej z bankiem, za każdym razem przelewy są niższe, niż wynika to z umowy. W połowie 2015 r. bank zaczyna podejmować kroki mające zabezpieczyć dług. Wtedy spółka Ch. i K. przestaje w ogóle spłacać swoje zobowiązania. Bank chce dodatkowego zabezpieczenia kredytu – nieodwołalnego pełnomocnictwa do sprzedaży Ossy.

Jednak Ch. się na to nie godzi. We wrześniu bank zajmuje rachunki spółki, by odzyskać niespłacone raty kredytu, w październiku 2015 r. wypowiada umowę kredytową. Problemy Ossy przekładają się na funkcjonowanie innych obiektów spółki zarządzanej przez Ch. i K., bo chcąc ratować Ossę, Ch. zadłuża m.in. hotel Belvedere, który poza małżeństwem ma jeszcze dwóch innych właścicieli. Jednemu z nich bardzo nie podoba się to, że w ten sposób obniżana jest wartość Belvedere, a tym samym wartość jego udziałów. Ch. i K., by mieć ten problem z głowy, postanawiają spłacić wspólnika. Potrzeba na to ponad 30 mln, których małżeństwo nie ma. W krytycznym momencie Ch. sięga po bardzo ryzykowną pożyczkę. Udziela jej jeden z podmiotów, którego motto działalności jest proste – przewłaszczenie jako zabezpieczenie. Pożyczkodawca wpisywany jest w księgę wieczystą jako właściciel nieruchomości pożyczkobiorcy, a ten, jeżeli na czas nie spłaci długu, traci nieruchomość. Nieoficjalnie mówi się, że pod własność Belvedere Ch. pożyczyła około 10 mln zł, do zwrotu było około dwa razy tyle.

Wizyta u solorzów

Rok później, kiedy zbliżał się termin spłaty pożyczki, Ch. zgłosiła się do rodziny Solorzów (Zygmunt Solorz, twórca Polsatu, od lat znajduje się w czołówce Listy 100 Najbogatszych Polaków „Wprost”). Chciała pożyczyć ok. 20 mln zł. Solorzowie oświadczyli jej, że pożyczek udzielają banki. Wyrazili natomiast zainteresowanie kupnem Belvedere. Ch. wtedy im odmówiła, ale po kilku miesiącach zmieniła zdanie. We wrześniu 2016 r. zapukała do drzwi syna miliardera, Tobiasa, z informacją, że jednak jest gotowa sprzedać obiekt. Z końcem września mijał termin spłaty jej ryzykownej pożyczki. Jeśli pieniądze nie wpłynęłyby na konto wierzyciela, to on stałby się właścicielem hotelu. 29 września w jednej z warszawskich kancelarii zawarto umowę przedwstępną sprzedaży Hotelu Belvedere. Ch., oprócz przyrzeczenia sprzedaży hotelu, zgodziła się rozwiązać umowę z dzierżawcą obiektu, którym była spółka Centrum Kongresowe Plus. – Powiedziała, że to ona kontroluje firmę, która dzierżawi hotel. W zarządzie był jej partner K. oraz jego córka – mówi nasz informator.

To o tyle ważne, że umowa dzierżawy hotelu zawarta była do 2025 r. i za zerwanie jej groziła kara 13 mln zł. Kto by chciał kupić hotel, który przez kolejne lata będzie dzierżawiony przez firmę związaną z poprzednim właścicielem? Dodatkowymi zabezpieczeniami miały być hotel Litwor oraz hotel Czarny Potok. Ostateczna umowa opiewała na 67 mln zł i miała zostać zawarta do końca grudnia 2016 r. (później tę datę przesunięto na 10 lutego). Ch. zależało jednak na zadatku, podpisała nawet zobowiązanie, że jeśli nie dojdzie do umowy, to odda go podwójnie. Tego samego dnia z konta kancelarii reprezentującej Solorzów na konto wierzyciela Ch. wpłynęła kwota 20 mln 586 tys. zł, a ona mogła odetchnąć z ulgą. Kiedy jednak przyszło do podpisania ostatecznej umowy sprzedaży, pojawiły się poważne problemy. Solorz z Ch. spotkali się 10 lutego 2018 r. w Warszawie. Co istotne, spotkanie rozpoczęło się o godz. 16 i trwało co najmniej trzy godziny. – Ch. już na wstępie twardo przedstawiła swoje nowe warunki, że umowa dzierżawy nie zostanie rozwiązana, a Solorz ma dwie opcje: albo zawrze kolejną na pięć lat, albo da jej dodatkowe 10 mln zł. To była próba wyłudzenia, na co oni się nie zgodzili – opowiada nasz informator. Kilka dni później kancelaria Solorza, zgodnie z zapisami umowy przedwstępnej, chciała przenieść prawo użytkowania wieczystego. Okazało się to niemożliwe, bo Ch. przestała być już właścicielem Belvedere. A właściwie nie była już nim w momencie, gdy siedziała z Solorzem przy stole u notariusza. Z sądowych zapisów rejestrowych wynika, że 10 lutego 2017 r. o godz. 16.32 właścicielem zostało wspomniane już Centrum Kongresowe Ossa, które przejęło Belvedere na poczet zabezpieczenia 10 mln zł pożyczki. I to właśnie ten wątek badają warszawscy prokuratorzy.

Rozbiór

Dziś imperium „królowej Zakopanego” wygląda tak, że centrum Ossa jest w postępowaniu upadłościowym. Syndyk stara się sprzedać obiekt, by spłacić ok. 200 mln zł wierzytelności, na które czeka przeszło 70 wierzycieli. Z kolei Hotel Litwor został przejęty, w ramach zabezpieczenia, przez kancelarię Modrzejewski i Wspólnicy, która przelała zaliczkę na poczet zakupu hotelu Belvedere. Kilkanaście dni temu w tej sprawie wypowiedział się krakowski sąd, który orzekł, że to właśnie kancelaria jest prawowitym właścicielem tego obiektu. Fatalnie wygląda też sytuacja hotelu Belvedere. Przed dwoma tygodniami napisaliśmy, że zakopiański nadzór budowlany nakazał rozbiórkę sporej jego części. Wcześniej opisywaliśmy, że hotel bez pozwoleń na użytkowanie i bez odbioru przez strażaków przyjmuje gości, bawił w nim kilkukrotnie prezydent Andrzej Duda z małżonką. Zakopiański urząd zdecydował, że rozebrane mają zostać, dobudowane stosunkowe niedawno, sale konferencyjne mogące pomieścić około tysiąca gości, część restauracyjna, a także jedna z klatek schodowych. Podobny los najprawdopodobniej czeka ostatnią kondygnację hotelu, która została odbudowana po pożarze, jaki ją strawił w 2014 r. W obu przypadkach chodzi o braki w dokumentacji, w tym tej gwarantującej bezpieczeństwo przeciwpożarowe. Ch. z tą opinią nadzoru budowlanego się nie zgadzała i zapowiadała odwołanie. g

© Wszelkie prawa zastrzeżone

Okładka tygodnika WPROST: 14/2018
Więcej możesz przeczytać w 14/2018 wydaniu tygodnika „Wprost”
Zamów w prenumeracie lub w wersji elektronicznej:
 0

Spis treści tygodnika Wprost nr 14/2018 (1830)

  • Na Wschodzie bez zmian 1 kwi 2018, 20:00 Zrozpaczeni mieszkańcy Kemerowa na różne sposoby skrzykiwali się, aby ustalić, ile właściwie jest ofiar tragicznego pożaru w centrum handlowym, do którego doszło w niedzielę, 25 marca. Nie mogli się doliczyć swoich bliskich i nie... 3
  • Niedyskrecje parlamentarne 1 kwi 2018, 20:00 PAMIĘTACIE, JAK TO NA OSTATNIM CZARNYM PROTEŚCIE KILKA KOBIET ODPALIŁO CZARNE RACE, policja natychmiast zainterweniowała, a posłanka Joanna Scheuring-Wielgus z Nowoczesnej rzuciła się bronić pań przed funkcjonariuszami? Otóż w Sejmie... 6
  • Obraz tygodnia 1 kwi 2018, 20:00 55,8, proc. badanych przez IBRiS na zlecenie „Rzeczpospolitej” jest prze ciwko degradacji Wojciecha Jaruzelskiego i Czesława Kiszczaka. Wygrany Ronnie Wood – 70-letni gitarzysta The Rolling Stones wygrał walkę z rakiem płuc Przegrana... 9
  • Info radar 1 kwi 2018, 20:00 Co grozi dzieciom w salach zabaw Pożar w centrum handlowym Zimowa Wiśnia w Kemerowie w Rosji prawdopodobnie zaczął się w sali zabaw na czwartym piętrze. Większość z kilkudziesięciu ofiar śmiertelnych stanowiły dzieci. Łatwopalne... 10
  • Godność Niepodległej 1 kwi 2018, 20:00 POCZTA POLSKA W SPOSÓB CORAZ BARDZIEJ DYNAMICZNY STAJE SIĘ INSTYTUCJĄ BRONIĄCĄ POLSKOŚCI, niepodległości, tradycji, wiary i przewodniej roli rządzącej partii. W produktach, które sprzedaje w swoich licznych punktach usługowych, łączy... 14
  • Słowa przerażające 1 kwi 2018, 20:00 DŁAWI NAS MITOLOGIA MEDIÓW TOŻSAMOŚCIOWYCH, TYCH, KTÓRE PRZEGLĄDAMY, bo dobrze szczują, a nie dlatego, że poszerzają nam horyzonty. Oczywiście aktywiści mediów tożsamościowych zwykle nie widzą, że ich media są właśnie takie. Co... 14
  • Wielka gra 1 kwi 2018, 20:00 W 2012 r. Polska była organizatorem mistrzostw Europy w piłce nożnej, żyła ulicznymi protestami ACTA, sprawą śmierci małej Madzi i więzieniami CIA w Starych Kiejkutach. I powoli szykowała się do kolejnych politycznych walk. Ziobro chce... 16
  • Maryla Rodowicz: Angolom mówimy „nie” 1 kwi 2018, 20:00 Euro 2012 okazało się organizacyjnym sukcesem Polski i Ukrainy. A przecież nie było łatwo! Tym bardziej że jeszcze kilka dni przed oficjalnym rozpoczęciem turnieju przed przyjazdem do naszego kraju przestrzegała m.in. telewizja BBC.... 17
  • Czy jutro będzie futro 1 kwi 2018, 20:00 Ogromne pieniądze, które mogą stracić nasi przedsiębiorcy, i wielkie zyski dla zachodnich koncernów. „Wprost” odsłania kulisy działań na rzecz zakazu hodowli zwierząt futerkowych, które podzieliły polską scenę polityczną. 18
  • Nowy mózg rządu 1 kwi 2018, 20:00 Kim jest Waldemar Paruch, który ma kierować Centrum Analiz Strategicznych i odpowiadać za strategię rządu. 25
  • Emir, sułtan i car 1 kwi 2018, 20:00 JAN ROKITA Właśnie odbyły się wybory w Egipcie, w których gen. Sisi zdobył ponad 20 mln głosów, a jego jedyny „konkurent” Mustafa Musa ledwie kilkaset tysięcy. Co prawda gen. Sisi zdobył władzę w wojskowym puczu, ale dziś jego... 27
  • Mira z ostatniego rzędu 1 kwi 2018, 20:00 Jedna udana kampania wyborcza i jedna afera wywindowały mało znaną działaczkę samorządową Mirosławę Stachowiak-Różecką na najważniejsze stanowisko polityczne na Dolnym Śląsku. 28
  • Kiedy nie wiadomo, o co chodzi... 1 kwi 2018, 20:00 Miesiąc temu napisałam, że FB ma wiele cech instytucji totalitarnej i że wszyscy, którzy mu zawierzyli, znaleźli się w pułapce. Kolejnym na to dowodem jest afera z firmą Cambridge Analytica, manipulującą użytkownikami FB podczas... 31
  • Czego brakuje antysystemowcom 1 kwi 2018, 20:00 Człowiek zaangażowany ideowo i politycznie, który z niczym się nie zgadza. Wieczny buntownik i wieczna siła sprzeciwu. To antysystemowiec. 32
  • Nieme bydlątka odzyskują głos 1 kwi 2018, 20:00 Kobiety nie chcą być już podporządkowane duchownym. Dotyczy to zarówno świeckich feministek, jak i zakonnic. Tyle że każde środowisko widzi to po swojemu. 34
  • Poszło o pieniądze 1 kwi 2018, 20:00 Mnie tam nie było – twierdzi skazany za morderstwo swego wierzyciela były prezydent Zabrza. 38
  • Interes na kolorowych piórach 1 kwi 2018, 20:00 Papugarnie to rozrywka dla rodzin z dziećmi i żyła złota dla właścicieli. Dla papug – obóz koncentracyjny. 43
  • Egzotyczna polska budowa 1 kwi 2018, 20:00 Polski rynek pracy wchłonął falę pracowników z Ukrainy. Teraz firmy szukają dalej. Nawet w Nepalu, Bangladeszu i Indiach. Wkrótce mają mieć łatwiej. 47
  • „Królowa Zakopanego” z zarzutami 1 kwi 2018, 20:00 Małgorzata Ch. oraz jej mąż Grzegorz K. – właściciele kilku hoteli, w tym zakopiańskiego Belvedere – zostali zatrzymani. Usłyszeli zarzuty oszustwa i ukrywania majątku przed wierzycielami. Działania Ch. „Wprost” opisuje od kilku miesięcy. 50
  • Niech moc będzie z nami 1 kwi 2018, 20:00 MICHAŁ KURTYKA To było jedno z najtrudniejszych zadań, przed którymi przyszło nam stanąć. Sprawa niby prosta, przygotować mechanizm, który będzie zapewniał bezpieczeństwo energetyczne kraju, pobudzi do ogromnych inwestycji, w dodatku... 52
  • Know How 1 kwi 2018, 20:00 Sophia w Krakowie Humanoidalny robot ze sztuczną inteligencją będzie jednym z mówców na czerwcowym kongresie Impact’18 w Krakowie. Sophia wygląda jak człowiek, jest zdolna nie tylko naśladować ludzkie ruchy i gesty. Sama stara się... 53
  • Hossa Bessa 1 kwi 2018, 20:00 Tesla w opałach O prawie jedną dziesiątą spadł w ubiegłym tygodniu kurs akcji Tesli. Kontrolowany przez Elona Muska producent pojazdów elektrycznych wpadł w tarapaty po tym, jak w zeszły wtorek Amerykańska Narodowa Rada Bezpieczeństwa... 54
  • Polska stolica bluesa 1 kwi 2018, 20:00 Suwałki stoją branżą drzewno-meblarską. Wizytówką miasta jest jednak nie tylko przemysł, ale także największy w kraju plenerowy festiwal bluesowy – mówi Czesław Renkiewicz, prezydent Suwałk. 56
  • Kłamstwo, które uwiera cesarza Xi 1 kwi 2018, 20:00 Tajwan to jedno z miejsc, w których mogłaby się zacząć nowa wojna. Pekin chciałby podporządkować sobie wyspę choćby i siłą, a USA na pewno nie będą na to patrzeć bezczynnie. 58
  • Norweska Realpolitik 1 kwi 2018, 20:00 Sylvi Listhaug wprowadziła politykę, którą powiela wiele krajów UE. To ona spowodowała, że imigrantów zarobkowych z Polski jest tam wciąż więcej niż azylantów z Bliskiego Wschodu. 62
  • Morderczyni bez imienia 1 kwi 2018, 20:00 Ja tylko zebrałem fakty, niech czytelnik wyciągnie wnioski – mówi Cezary Łazarewicz, autor książki „Koronkowa robota”, o sprawie Gorgonowej. 67
  • Na zdrowie 1 kwi 2018, 20:00 Talia a serce Kobiety, u których stosunek obwodu talii i bioder jest wyższy (czyli panie szersze w pasie), są narażone na większe ryzyko ataku serca niż mężczyźni o sylwetce przypominającej jabłko. O wynikach badań naukowców z George... 69
  • Efekt motyla 1 kwi 2018, 20:00 To mały narząd, kształtem przypominający motyla. Waży zaledwie 20-30 g, ale ma ogromny wpływ na funkcjonowanie całego organizmu. Tarczyca – jej choroby coraz częściej dotyczą Polek i Polaków. 70
  • Największa budowla świata 1 kwi 2018, 20:00 „Nowy cud świata”, „największe akwarium na świecie”, „podwodny świat, z którym nic nie może się równać” – takie określenia pojawiają się, gdy mowa o Wielkiej Rafie Koralowej. 74
  • Pisarz czterech osobach 1 kwi 2018, 20:00 Haruki Murakami nazwał kiedyś Paula Austera absolutnym geniuszem. Przesadził, ale autor powieści „4321” jest pisarzem, którego nie da się zlekceważyć. A jego nowa proza to utwór ocierający się o wybitność. 78
  • Prawda o polskiej modernizacji 1 kwi 2018, 20:00 Nasi politycy wciąż mówią o modernizacji. Warto sprawdzić, jak postęp po 1918 r. widzieli ich poprzednicy. 84
  • Serialowy biały kruk 1 kwi 2018, 20:00 Po infantylnym i kiepsko napisanym drugim sezonie „Belfra” Canal+ sięga po nowego bohatera, Adama Kruka. A przy okazji opisuje współczesną Polskę. 88
  • Wydarzenie 1 kwi 2018, 20:00 DRAMAT Polskie twarze W„Twarzy” Szumowskiej są dwa filmy. Pierwszy to bezlitosna satyra na tzw. Polskę B. Na wszystko, co najgorsze we współczesnej prowincjonalnej rzeczywistości. Alkoholizm, ksenofobię, pełną nienawiści... 90
  • Film 1 kwi 2018, 20:00 DRAMAT Kręgi piekła TEN FILM ZOSTAWIA W MILCZENIU, LECZ RODZI KRZYK I SPRZECIW WOBEC ŚWIATA WYPRANEGO Z ELEMENTARNEGO SZACUNKU DLA DRUGIEGO CZŁOWIEKA. Reżyser portretuje studentkę, która przyjechała do Tunisu z konserwatywnej prowincji, w... 91
  • Muzyka 1 kwi 2018, 20:00 HIP-HOP Rutyna na tronie Najbardziej bezpretensjonalna gwiazda polskiego przemysłu muzycznego to bez wątpienia Piotr „KęKę” Siara. Łączna sprzedaż jego już czterech płyt za chwilę przekroczy 200 tys. sztuk. Pierwszy teledysk,... 92
  • Książka 1 kwi 2018, 20:00 BIOGRAFIA Jak hartował się mit Od śmierci MM minęło już ponad 50 lat, a ona nadal jest obecna w popkulturze, nadal intryguje. Opowieści o jej życiu to z jednej strony historia Kopciuszka, który wdrapał się na szczyt świata, z drugiej... 94
  • Kalejdoskop 1 kwi 2018, 20:00 WYSTAWA Gość w dom, wróg w dom TA WYSTAWA OBROSŁA JUŻ SKANDALEM. DWÓJKA PUBLICYSTÓW ZAPOWIEDZIAŁA PO ZWY, gdyż ich wpisy znalazły się na ekspozycji jako przykłady antysemityzmu. Dwóch senatorów zwróciło uwagę, że Polin miesza... 95
  • Kulturalna trzynastka 1 kwi 2018, 20:00 Katarzyna Lengren SCENOGRAFKA, MALARKA, DZIENNIKARKA 1. Najbardziej znienawidzona lektura? Nie mam. Czytam najnudniejsze książki i zastanawiam się, dlaczego takie są, a jeśli są całkiem znienawidzone, to wyrzucam przez okno, na przykład... 96
  • Wielkanoc 1 kwi 2018, 20:00 MICHAŁ WITKOWSKI Moje święta wyglądają coraz częściej tak. Już nie pisanki, już nie koszyczki ze święconką, nie zjadanie baranka z cukru czy z masła, nie przeżywanie i ustrajanie białego obrusa bukszpanem, a jeśli prezenty, to... 97
  • Lipa globalnego ocieplenia (z Fortuną w tle) 1 kwi 2018, 20:00 Warszawa w śniegu, zimno, znaczy – idą święta. Rzecz w tym, że to Święta Wielkanocne. W Wielki Czwartek – gdy piszę te słowa – na granicy Podkarpacia i Lubelszczyzny jest -6 stopni Celsjusza, a w stolicy Państwa Polskiego co prawda... 98

ZKDP - Nakład kontrolowany