Niedzielni ziemianie

Niedzielni ziemianie

Zapanowała moda na zakup ziemi rolnej. W Polsce już za 1000 zł można kupić spory kawałek gruntu. Rośnie grono niedzielnych ziemian.
Aktor Michał Żebrowski kupił ziemię na Podhalu. Jego grunty sąsiadują z polami należącymi do kierowcy rajdowego Janusza Kuliga oraz piosenkarza Zbigniewa Wodeckiego. Piosenkarka Kora Jackowska ma kawałek ziemi na Warmii. Mieczysław Nowicki, prezes UKFiS w rządzie Jerzego Buzka, kupił ponad 2 hektary nad jeziorem Mamry, w miejscowości Trygort (niedaleko Węgorzewa). W sąsiedztwie działkę ma Jerzy Dziewulski, poseł SLD. Grunty na Mazurach nabyli też biznesmen Rudolf Skowroński oraz minister skarbu Wiesław Kaczmarek. Stefan Niesiołowski jest posiadaczem 2000 m2 ziemi w pobliżu Łodzi. Marek Balicki ma kilka hektarów z kawałkiem lasu. Już pół miliona mieszkańców miast kupiło ziemię, bo obecnie ich na to stać - hektar ziemi rolnej kosztuje 2-5 tys. zł.

To druga fala zainteresowania kupnem ziemi w III RP - pierwsza przypadła na połowę lat 90. Wtedy najwięcej kupowali mieszkańcy Warszawy - najczęściej na Mazurach oraz nad Zalewem Zegrzyńskim, w okolicach Wilgi, Zalesia i Nadarzyna. Obecnie popytem cieszą się działki wokół Białej Podlaskiej, na Pojezierzu Drawskim, w okolicach Kościerzyny, Nowego Sącza i Zamościa oraz nad jeziorami Otmuchowskim i Srebrnym.

Kto kupuje ziemię?
Ziemię najczęściej kupują przedsiębiorcy i przedstawiciele wolnych zawodów (lekarze, adwokaci, aktorzy, filmowcy). Najczęściej kupowane są dwuhektarowe działki wraz z domem. Ziemię sprzedaje przede wszystkim Agencja Własności Rolnej Skarbu Państwa: w 2000 r. - 120 tys. hektarów, w 2001 r. - 147 tys. hektarów, zaś w 2002 r. - 180 tys. hektarów. W 1992 r., kiedy lubelski oddział Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa rozpoczynał działalność, sprzedał 310 hektarów, osiem lat później - już 9114 hektarów. W Olsztyńskiem AWRSP w 1999 r. sprzedała 25 tys. hektarów, dwa lata później - ponad 36 tys. hektarów. Właścicielem kawałka ziemi z domkiem letniskowym w lesie lub nad jeziorem można się stać już za 30--40 tys. zł (na Mazurach cena jest dwukrotnie wyższa). Hektar nieużytków z kawałkiem lasu i w pobliżu jeziora we wschodnich województwach można kupić za 1,5-2 tys. zł. Za 3 tys. zł można nabyć 3 hektary łąki na Polesiu, w okolicach Suwałk lub w Bieszczadach.
Na Węgrzech w ciągu ostatnich dziesięciu lat sprzedano 80 proc. należącej do państwa ziemi rolnej. Z tego prawie 30 proc. kupili mieszkańcy miast (w postaci kilkuhektarowych działek). W Czechach ponad 90 proc. gruntów rolnych sprywatyzowano zaraz po 1989 r. Boom na zakup działek dawno już tam minął. We wschodnich Niemczech wciąż można kupić ziemię - nabywcami są głównie mieszkańcy zachodnich landów. Hektar na wschodzie Niemiec kosztuje obecnie 4 tys. euro, podczas gdy na zachodzie - 9 tys. euro.


Dlaczego Polacy kupują ziemię?
Rudolf Skowroński, prezes firmy Intercommerce, jako jeden z pierwszych zaczął w III RP skupować ziemię. Obecnie posiada kilka tysięcy hektarów, głównie na Mazurach. Część stanowią grunty rolne, reszta to pastwiska. Na swoich terenach Skowroński wybudował dom, hoduje konie i uprawia zboże. Z kolei były skoczek wzwyż Artur Partyka kupno ziemi uznał za sposób na dywersyfikację inwestycji kapitałowych, podobnie jak Janusz Kulig, były mistrz Polski w rajdach samochodowych. Kulig kupił ziemię dwa lata temu i od razu ją wydzierżawił.
Zbigniew Wodecki kupił 2 hektary niedaleko Krakowa. Ziemia na wsi to dla niego symbol wolnego trybu życia. Dla Kory Jackowskiej, wokalistki zespołu Maanam, a także dla aktora Michała Żebrowskiego kawałek własnego gruntu bądź lasu ma znaczenie wręcz magiczne. Kora zamierza dokupić jeszcze ziemię w górach. Dla Wiesława Kaczmarka, ministra skarbu, własna ziemia jest azylem, gdzie może zregenerować siły po pracy na pełnych obrotach. Należąca do niego działka (3,5 ha) przylega do jeziora. Minister jest zapalonym żeglarzem, więc kiedy przebywa na swoich mazurskich włościach, zawsze pływa. Marek Balicki uprawia ziemię, bo uważa, że praca fizyczna to świetna terapia.

Co zyskują właściciele ziemi?
W ostatnich miesiącach popyt nakręcało zbliżające się członkostwo Polski w Unii Europejskiej. Polacy kupują, bo spodziewają się, że po przyjęciu naszego kraju do UE ziemia podrożeje na tyle, że nie będzie ich stać na jej zakup. W rzeczywistości nie będzie znacznych podwyżek, bo nic nie wskazuje, by zwiększył się popyt. Już teraz w zachodniej Polsce ziemia jest tylko dwa razy tańsza niż we wschodnich Niemczech. Skoro tam popyt jest niewielki, dlaczego w Polsce miałoby być inaczej?
Motywacją są też przygotowane przez rząd (na wniosek PSL) ograniczenia w zakupie ziemi rolnej. Jeśli wejdą w życie, obrót ziemią będzie trudniejszy niż w czasach stalinowskich. - Projekt ustawy zakłada, że Polacy zainteresowani kupnem ziemi rolnej będą musieli przedstawić świadectwo ukończenia co najmniej zawodowej szkoły rolniczej albo udowodnić, że przez pięć lat pracowali na roli - mówi Jan Bielański, dyrektor Departamentu Gospodarki Ziemią i Infrastrukturą Wsi w Ministerstwie Rolnictwa. Jest paradoksem, że ustawa najbardziej zaszkodzi samym rolnikom.
- Jeśli nowe przepisy doprowadzą do tego, że ziemia będzie leżała odłogiem, to nie mają one najmniejszego sensu. Teraz ludzie z miast nie tylko coś na niej robią, ale dają też zarobić chłopom, na przykład przy budowie domu - opowiada Edward Piwoński ze wsi Hniszów w pobliżu Chełma. W 2002 r. w Hniszowie kupiono ponad 50 hektarów.
Posiadanie własnej ziemi umożliwia płacenie mniejszej składki ubezpieczenia społecznego. Wystarczy, że przeznaczy się ją pod zalesienie, by płacić składkę na KRUS (Kasa Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego), która w 94 proc. jest dofinansowywana z budżetu. W ubiegłym roku kwartalna składka na KRUS wynosiła 159 zł. Płacąc składki na ZUS, trzeba było wydać 1800 zł. Osoba dobrze zarabiająca, płacąc na KRUS zamiast na ZUS, może zaoszczędzić rocznie nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych.
Zdaniem analityków, boom na ziemię może potrwać jeszcze kilka lat. Chyba że wejdzie w życie ustawa przygotowana przez PSL. Wówczas do kasy Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa nie wpłyną pieniądze od niedzielnych ziemian, a setki tysięcy hektarów ziemi rolnej, której jest w Polsce za dużo, nadal będą leżały odłogiem. Na zasadzie: sam nie skorzystam, ale drugiemu nie dam.


Ziemia dla rolników
Fragmenty rządowego projektu ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego państwa
  • Przeniesienie własności nieruchomości rolnej (...) może nastąpić na rzecz osoby fizycznej, jeżeli: (...) nabywca lub dzierżawca: a) posiada kwalifikacje rolnicze, b) złoży zapewnienie osobistego prowadzenia działalności rolniczej (...)
  • Uważa się, że osoba fizyczna posiada kwalifikacje rolnicze, jeżeli: uzyskała wykształcenie rolnicze, co najmniej zasadnicze (...), osobiście prowadziła działalność rolniczą w należącym do niej gospodarstwie rolnym nieprzerwanie przez okres 5 lat (...)
  • Uważa się, że osoba fizyczna osobiście prowadzi działalność rolniczą, jeżeli podejmuje wszelkie decyzje dotyczące prowadzenia tej działalności w należącym do niej gospodarstwie (...), mieszka w miejscowości, w której położona jest jedna z nieruchomości rolnych wchodzących lub mających wejść w skład należącego do niej gospodarstwa rolnego, lub w miejscowości położonej w odległości umożliwiającej racjonalne prowadzenie działalności rolniczej w tym gospodarstwie albo nie mieszka w takiej miejscowości, ale złoży zapewnienie, że zamieszka w niej w terminie 12 miesięcy.
Okładka tygodnika WPROST: 2/2003
Więcej możesz przeczytać w 2/2003 wydaniu tygodnika „Wprost”
Zamów w prenumeracie lub w wersji elektronicznej:
 0

Spis treści tygodnika Wprost nr 2/2003 (1050)

  • Fatalny sukces ludzi roku 12 sty 2003 Prapolacy, czyli prawdziwi Polacy, żywiący się głównie narodowymi klęskami i osobistymi porażkami, minionego roku po prostu nie powinni byli przeżyć. 3
  • Peryskop 12 sty 2003 Kodeks Kiepskich Pracodawca jest obowiązany udzielić na żądanie pracownika i w terminie przez niego wskazanym nie więcej (co za łaskawość w stosunku do pracodawców!) niż 4 dni urlopu w każdym roku kalendarzowym. Pracownik zgłasza... 8
  • Dossier 12 sty 2003 ALEKSANDER KWAŚNIEWSKI, prezydent RP "Mój światopogląd tak wygląda - psychologicznie centrysta, ideologicznie liberalny socjalista" "Gazeta Wyborcza" JÓZEF GLEMP, prymas Polski "Trudno, aby Europa... 9
  • Z życia Rywina 12 sty 2003 No i wyszło na nasze! Kiedyśmy na początku września napisali, że Lew Rywin w imieniu Leszka Millera i SLD chciał od Agory łapówkę, to się wszyscy żachnęli, i choć Monika Olejnik ministra sprawiedliwości dopytywała, to Grzegorz... 10
  • Z życia opozycji 12 sty 2003 Fałszywy Aleksander Łukaszenka, czyli prezydent Łodzi Jerzy Kropiwnicki, sprzedał samochód. Nie włas-ny, bo takowego prezes ZChN nie posiada. Prezydencki sprzedał. Ślicznego peugeota 607, naszpikowanego ultranowoczesną elektroniką... 11
  • M&M 12 sty 2003 Próba przyjaźni Nasza przyjaźń przeszła, przyjacielu luby, przez najcięższe próby. Jest najwyższej próby. A od dziś należy do dobrego tonu, by ta próba była próbą mikrofonu. Marek Majewski 12
  • Playback 12 sty 2003 12
  • Ratowanie eurocyrku 12 sty 2003 Noelle Lenoir, francuska minister ds. europejskich, walczy o to, by Parlament Europejski nadal obradował w Strasburgu. Francja wyłoży 45 mln euro na projekt, który ma dowieść, że siedziba parlamentu powinna pozostać w tym francuskim... 12
  • Fotoplastykon 12 sty 2003 14
  • Poczta 12 sty 2003 Edukacja, nie agitacja Teraz, kiedy wiemy, na jakich warunkach Polska może wejść do UE, nadszedł właściwy moment, by rozpocząć merytoryczną, pozbawioną ideo-logicznego zacietrzewienia debatę publiczną na ten temat. Polskie radio i... 16
  • Kadry 12 sty 2003 17
  • Ludzie Człowieka Roku 2002 12 sty 2003 Porwali Europę dla Europy. Ta gra słów oddaje istotę zasług dwóch polityków, którzy wywarli ogromny wpływ na życie Polaków i pozostałych Europejczyków. 18
  • Europa story 12 sty 2003 Leszek Miller i Günter Verheugen: Ludzie Człowieka Roku 2002 20
  • Przewodnicy 12 sty 2003 Komu przyznałby tytuł Człowieka Roku Tadeusz Mazowiecki, komu Lech Wałęsa, Adam Michnik, Henryka Bochniarz, Andrzej Lepper... Wyniki ankiety "Wprost": 28
  • Rządowi anarchiści 12 sty 2003 Najdroższe jest to, co bezpłatne 32
  • Premierzy w malinach 12 sty 2003 I Wincenty Witos, i Leszek Miller wybrali drogę honoru, ale też niemal pewnych dalszych kłopotów 35
  • Giełda i wektory 12 sty 2003 Hossa Świat Kochanie, kupiłem miasto Sprzedać można wszystko, o czym przekonują Kalifornijczycy. 670 mieszkańców Bridgeville wystawiło na internetowej aukcji eBay... swoje miasto. Anonimowy kupiec za 1,78 mln USD nabył 32,3 ha... 36
  • Złoty z niedowagą 12 sty 2003 Producenci przekonują, że gdy euro kosztuje 3,98 zł, nic nie opłaca im się eksportować. To samo twierdzili w sierpniu 2002 r. (gdy za euro płaciliśmy 4,08 zł), w lipcu 2000 r. (4,21 zł) i w grudniu 1999 r. (4,34 zł). Wnoszę z tego, że nawet gdyby Grzegorz W. Kołodko dokonał... 38
  • Zdobywcy Dzikiego Wschodu 12 sty 2003 Piętnowany przez peerelowską propagandę "prywaciarz" lub "badylarz" był faktycznym panem na wygłodniałym, odciętym od świata rynku - łagodził rozpaczliwą niewydolność "gospodarki braku". 42
  • Skrzydła ryzyka 12 sty 2003 Czy futuryści zdobędą niebo? 44
  • Feldstein 12 sty 2003 Objawił się następca Alana Greenspana? 46
  • Załatwione odmownie 12 sty 2003 Jak się ubezpieczyć od ryzyka uszczęśliwiania nas przez cholernych amatorów dobrych uczynków? 48
  • Supersam 12 sty 2003 Powrót eleganckich mężczyzn Jeszcze na początku 2001 r. wielcy kreatorzy mówili, że męska moda szybko się feminizuje. Dzisiaj okazuje się, że taka prognoza była przedwczesna. Tradycyjna elegancja znów staje się... 50
  • Niedzielni ziemianie 12 sty 2003 Zapanowała moda na zakup ziemi rolnej. W Polsce już za 1000 zł można kupić spory kawałek gruntu. Rośnie grono niedzielnych ziemian. 52
  • Rezerwat dla palaczy 12 sty 2003 Doktor rynek oducza palenia 56
  • Człowiek z krzemu 12 sty 2003 Rozpoczęła się era komputeryzacji człowieka 60
  • Marmelada na księżycu 12 sty 2003 Piotrze drogi! ZnajdujĘ w skrzynce awizo, biegnę na pocztę, a tu list i przesyłka od naszego nieocenionego czytelnika, pana Janusza Milewskiego z Frankfurtu nad Menem. Pan Milewski przysłał nam po słoiczku powideł. Wprost z Niemiec. I... 62
  • W nowych spodniach 12 sty 2003 W nowym roku ruszam moją tratwą w podróż przez czas w stroju i nastroju europejskim 63
  • Boscy kosmici 12 sty 2003 Klonujcie się! - brzmi pierwsze przykazanie realian. 64
  • Jeszcze was zaskoczę 12 sty 2003 Spotkanie z ARKADIUSEM, projektantem mody 65
  • Ruchome ilustracje 12 sty 2003 Filmy powinna finansować publiczność przez to, że chce je oglądać. Jeśli nie chce, pozostaje szukać ekscentrycznego sponsora 67
  • Dziecięca zbrodnia i kara 12 sty 2003 Przed stu laty triumfy w Europie swięciła czarna pedagogika 68
  • Know-how 12 sty 2003 Mężna płeć Białko GIRK2 sprawia, że to mężczyźni są bardziej odporni na ból niż kobiety - wynika z badań przeprowadzonych przez dwie grupy naukowców z Rockefeller University oraz z University of Texas. Uczeni mają... 71
  • Emigracja tęgich głów 12 sty 2003 Najlepsi polscy uczeni w Ameryce 72
  • Mózg na huśtawce 12 sty 2003 Co dwudziesty z nas cierpi na przemienne stany skrajnej depresji i nadaktywności. 76
  • Prehistoryczna wojna światowa 12 sty 2003 Dwa lata temu podczas burzy szalejącej w Dos Pilas - osadzie, ukrytej głęboko w dżungli przy granicy Gwatemali i Meksyku - drzewo wyrwane z korzeniami odsłoniło dziesięć schodów gigantycznej piramidy Majów. 78
  • Bez granic 12 sty 2003 Niewiele wiadomo o losie mieszkańców Wysp Salomona, nad którymi przeszedł niszczycielski cyklon Zoe. Porywy wiatru dochodzące do 300 km/godz. podniosły fale o wysokości 11 m, które zalały wyspy. Zerwana została nawet... 82
  • Polska Unia Konserwatywna 12 sty 2003 W poszerzonej UE będziemy często mówić "nie!" 84
  • Życie w trumnie 12 sty 2003 Aby przetrwać zimę, Koreańczycy z północy stawiają w mieszkaniach foliowe namioty 88
  • Przyjaciele Saddama 12 sty 2003 Husajna wspiera międzynarodówka dyktatorów. Ale wygranej wojny Saddama z Ameryką nie przewidują nawet najczarniejsze scenariusze. 91
  • Filtr do unii 12 sty 2003 Lepper zapowiada, że rozpoczyna kampanię informacyjną o UE i rusza na bazary 95
  • Menu 12 sty 2003 Świat Diana znów pijana "Przewróciła się i śmiała" - napisał w raporcie policjant, który aresztował Dianę Ross za prowadzenie samochodu po pijanemu. Słynna piosenkarka od lat nie wylansowała żadnego... 96
  • Seksowny wiek XX 12 sty 2003 Współczesna sztuka przejadła się seksem. 100
  • Kino Tomasza Raczka 12 sty 2003 Harry Potter i komnata tajemnic Reżyseria: Chris Columbus W rolach głównych: Daniel Radcliffe, Richard Harris, Maggie Smith, Kenneth Branagh. USA 2002 Ekranizacja drugiej części ulubionej bajki przełomu wieków. W Hogwarcie,... 103
  • Pornograf Bellmer 12 sty 2003 Urodzony w Katowicach Hans Bellmer jest zaliczany do gigantów surrealizmu 104
  • Płyty Kuby Wojewódzkiego 12 sty 2003 MAKOWIECKI BAND Makowiecki Band Złoty chłopiec programu "Idol" przemówił własnym głosem. Okrzyknięty dość wcześnie emocjonalno-stylistycznym dublerem Gawlińskiego udowadnia, że potrafi funkcjonować bez medialnej... 105
  • Reżyser 12 sty 2003 Kazimierz Dejmek 1924-2002 Kazimierz Dejmek kojarzy się z tak różnymi dokonaniami, jak socrealistyczna "Brygada szlifierza Karhana" (1949), polityczne "Dziady" (1967), pełne artystycznych sukcesów kierowanie... 106
  • Kino w San Rywino 12 sty 2003 W życiu jak w filmie. "Taśmy prawdy" ujawnione przez Michnika zatrzęsły nie tylko naszą kinematografią. 108
  • Palcem po mapie 12 sty 2003 Będąc autorem od przypadku do przypadku, cierpię na syndrom pustej kartki. Jestem podobny do jednego z bohaterów "Dżumy" Camusa, który (bohater, nie Camus) pragnął napisać powieść, nigdy jednak nie wyszedł poza pierwsze, wciąż cyzelowane zdanie. 108
  • Organ Ludu 12 sty 2003 TRYBUNA PRZYMIERZA MIĘDZY DAWNYMI A MŁODYMI Nr 2 (15) Rok wyd. 2 WARSZAWA, poniedziałek 6 stycznia 2003 r. Cena + VAT + ZUS + winieta Nauka w służbie społeczeństwa Optymistyczna prognoza na 2003 rok Ekonomia jest dziedziną, w której... 109
  • Śnieżynka gorąca pierzynka 12 sty 2003 Mikołaj za 50 zł to usługa dla całej rodziny. Dzieci ciągną Mikołaja za brodę, a tatuś ciągnie Śnieżynkę do sypialni 110

ZKDP - Nakład kontrolowany